一棟アパート｜投資

ヒルハイム川内

ここに注目！宮城県仙台市青葉区に佇む「ヒルハイム川内」は、仙台市営地下鉄東西線「川内駅」から徒歩4分という、毎日の通勤・通学に嬉しい好立地が魅力のアパートです。木造2階建て、全6戸のこの物件は、ワンルームと1LDKの間取りをご用意しており、多様なライフスタイルに寄り添います。全戸にバルコニーが付いているので、お洗濯物も気持ちよく干していただけますね。周辺には東北大学川内キャンパスが徒歩9分と近く、学生さんの需要も見込めるエリアです。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な環境が整っています。現在、全室満室稼働中という嬉しい状況で、表面利回り6.1%と安定した賃貸経営をご検討の方にも自信を持っておすすめできる一棟アパートです。新しい生活の拠点として、また将来を見据えた大切な資産として、ぜひこの機会にご検討ください。

価格	収支計算電卓 7,480万円利回り6.1% 満室時想定年収：456万円
住所	宮城県仙台市青葉区川内山屋敷19番2
交通	川内駅（徒歩4分）道順を見る
築年月
構造	木造
面積	建物：236.66m² (71.58坪)／土地：234.74m² (71坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中）

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(株)平和住宅開発

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/6/8）

建物の階建	地上2階建
間取り	ワンルーム×4戸、1LDK×2戸
駐車場	なし
接道状況	一方北側幅4.50mの公道に10.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：傾斜地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	253万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近く
備考

株式会社平和住宅開発

ヒルハイム川内

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