一棟アパート｜投資

グランビュール八木山

ここに注目！【グランビュール八木山】仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩5分！令和7年5月完成予定の新築アパートが登場です。駅近の好立地で、通勤・通学に便利なアクセスが魅力。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、郵便局などが徒歩圏内に揃い、日々の生活を快適にサポートします。東北工業大学も近く、学生さんの需要も見込めます。全8戸の1Kタイプは、人気の「バス・トイレ別」仕様。南向きで日当たりも良好です。想定利回り6.04%、想定年間収入581.76万円と、安定した収益が期待できる投資物件です。新築ならではの長期安定稼働も期待でき、資産形成に貢献します。高台に位置し、開放感のある住環境も魅力の一つ。ぜひこの機会に、現地周辺の環境や将来性を実感してください。詳細はお気軽にお問い合わせください！

価格	収支計算電卓 9,620万円利回り6.04% 満室時想定年収：581万7,600円
住所	宮城県仙台市太白区八木山本町1-25-17
交通	八木山動物公園駅（徒歩5分）道順を見る
築年月	新築（2025年5月）
構造	木造
面積	建物：208.68m² (63.12坪)／土地：471.84m² (142.73坪)（公簿）
現況

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(株)平和住宅開発

情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/27）

建物の階建	地上2階建
間取り	1K×8戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：8,800円/台駐車場台数：1台
接道状況	一方南側幅7.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
建築確認番号	R06確認建築東建セ-0725号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	324万600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考

株式会社平和住宅開発

グランビュール八木山

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