一棟マンション｜投資
まちなかでスローライフ
ここに注目！都市の利便性と穏やかな暮らしを両立する「まちなかでスローライフ」。仙台市青葉区宮町に位置する、安定稼働が期待できる一棟マンションです。 JR仙山線 東照宮駅へ徒歩12分、仙台駅へも徒歩17分と、主要駅へのアクセスも良好。表面利回り7.1%、想定年間収入781.2万円と、魅力的な収益性が期待できます。総戸数15戸中15戸が稼働中（予定）と、高い入居率も特長です。 徒歩2分にスーパー西友、徒歩3分にドラッグストア、徒歩6分にイオンがあり、日々の買い物にも困らない便利な住環境。入居者様の快適な生活を支えます。建物は耐久性に優れた鉄筋コンクリート造の4階建て。全室バス・トイレ別の間取りで、快適な居住空間を提供します。 収益物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟マンションです。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億1,000万円
利回り7.1%
満室時想定年収：781万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区宮町2-3-21 |
| 交通 | 東照宮駅（徒歩12分）｜仙台駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：340.09m² (102.87坪)／ 土地：207.99m² (62.91坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数15戸中 15戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/11/28）
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- 現在満室
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- 東照宮駅JR仙山線徒歩12分（約896m）
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×14戸、1DK×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅4.80mの公道に14.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 369万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億1,000万円利回り7.1%築37年宮城県仙台市青葉区宮町ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 仙台西店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：20枚
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