【配管とユニットバス新品交換します】住友・米ケ袋シティハウス
ここに注目！令和6年11月に、次の修繕を行います。 ・居室内のすべての雑排水管（共用管まで） ・居室内のすべての給湯管（銅管からポリエチレン管） ・居室内のすべての給水管（鉄管からポリエチレン管） ・ユニットバス新品交換（サイズ1216） ※トイレの汚水管は交換無し ※バルコニー外付けの給湯器からの立ち上がり1m程の管は、壁に埋め込みの為、交換しません。仙台駅から徒歩約30分ほどの閑静な住宅街にあります5階建てマンションです。3階の3LDKのお部屋でオートロック完備☆築38年ですが、管理状態が良好なためとてもきれいです。 周辺は東北学院大学や東北大学も近くにあり、スーパーや飲食店も多数そろっておりますので利便性が高く人気のエリアです。 当マンション、敷地内駐車場はありませんが、周辺に月極駐車場は多い印象です。特に、当マンションから徒歩１分程度にある寺院で月極駐車場もやっており、台数も多そうです。 ぜひお気軽にお問い合わせください。アパートナー仙台西流通課一同お待ちしております。
| 価格 |
920万円
利回り11.08%
満室時想定年収：102万円
管理費1万9,600円/月修繕積立金2万930円/月
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区土樋1-5-17 |
| 交通 | 愛宕橋駅（徒歩7分）｜五橋駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築38年（1986年3月） |
| 間取・専有 |
3LDK（65.41ｍ²）└ LD8.5帖 洋室6帖 K3帖 洋室5.5帖 洋室4.9帖
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| 所在階 | 3階（302） / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/11/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取り図
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外観
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外観
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オートロック
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駐輪場
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オートロック
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ゴミ集積場
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地下鉄「五橋駅」
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西友五橋店
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米ケ袋郵便局
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セブンイレブン米ケ袋1丁目店
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：300円
- 共益費：1,000円
主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（9.11m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 36万9,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：全てのクロス、CF張替え、断熱工事(1部屋)、建具一部交換、塗装部分の塗り替え等
- 2021年10月頃にキッチン・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：キッチン水栓交換、備付オーブン撤去し収納へ変更、レンジフード、浴室照明交換
- 2021年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：洗濯機置場トラップ交換
- 2022年2月頃に玄関をリフォームしています。施工内容：1月鍵交換 2月蛇口水漏れ工事
- 2024年11月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：浴室ユニットバス新品交換
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 角地
- タイル貼り
- 駐輪場
- 室内洗濯機置場
- バス/トイレ別
- 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
備考 ・瑕疵担保免責条件 ・保証会社：アーク賃貸保証 当社が協定会社になっています。売却後には、当マンションの管理・協定会社の業務を当社で行いません。したがいまして、新所有者様ないし新所有者様の委託する不動産会社への変更手続きが必要となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資920万円利回り11.08%築38年宮城県仙台市青葉区土樋ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 仙台西店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
外観
間取り図
外観
外観
オートロック
駐輪場
オートロック
ゴミ集積場
地下鉄「五橋駅」
西友五橋店
米ケ袋郵便局
セブンイレブン米ケ袋1丁目店
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