一棟アパート｜投資
八幡町一棟アパートメント★
ここに注目！実測面積613.11平米。うち、宅地部分416.78平米。法面部分196.33平米。第一種環境保全区域なので、保全面積が30％必要ですが、法面部分がちょうど30％ほどあるので、良い感じで有効宅地面積を使えます。ちなみに公簿面積は403平米。実測はだいぶ大きくなっております。地積更正登記はせず、現状でのお引き渡しとなります。弊社アパートナー仙台西エリアである八幡☆売り一棟アパートがでました。２DK×6戸の和テイスト満載の本物件。プロパンガス・バストイレ別☆おじいちゃん、、いやおばあちゃんの家を思い出す。まさに趣深いお部屋。南向きのベランダからの景色はまた風流です。晴れた日は川がキラキラ、せせらぎと小鳥たちのさえずり、心地よい音が奏でられています。和。ぜひお気軽にお問い合わせお待ちしております。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1,800万円
利回り15%
満室時想定年収：270万円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区八幡7-10-15 |
| 交通 | 葛岡駅（徒歩16分）｜仙台市営バス「八幡7丁目」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築48年（1975年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：243.46m² (73.64坪)／ 土地：613.11m² (185.46坪)（実測） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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022-271-7607
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/4/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取り図
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外観
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外観
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共用通路
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共用通路
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和室
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キッチン
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浴室
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洗面台
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和室
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和室
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和トイレ
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川のせせらぎ
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独り占めの風景
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玄関ドア
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ミニストップ仙台郷六店
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JR仙山線『葛岡駅』
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国宝大崎八幡宮
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- 現在満室
- 利回り14％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 葛岡駅JR仙山線徒歩16分（約1.3km）
- 仙台市営バス「八幡7丁目」停 徒歩3分（約250m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 北側幅11ｍの公道に32.8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：50％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 第3種高度地区・土砂災害警戒区域・地滑り防止区域・第一種環境保全区域(保全用地の割合30％以上、高さ20ｍ以下) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,800万円利回り15%築48年宮城県仙台市青葉区八幡ホームページはこちら国土交通大臣 (5) 第5830号
(株)アパートナー 仙台西店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
外観
間取り図
外観
外観
共用通路
共用通路
和室
キッチン
浴室
洗面台
和室
和室
和トイレ
川のせせらぎ
独り占めの風景
玄関ドア
ミニストップ仙台郷六店
JR仙山線『葛岡駅』
国宝大崎八幡宮
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