一棟ビル｜投資
価格改定！◇寒河江市本町◇売りテナントビル
ここに注目！JR寒河江駅から徒歩6分の場所にあるここ『ニューUI(ウイ)ビル』。山形県ほぼ中央の場所に位置する寒河江市は県内随一のサクランボ産地♪なんと納豆も有名でぜひ味わってみたいものです。その中でも仙台の国分町に匹敵する寒河江市本町。飲食街多数の激戦区になっております。ステンドグラスの窓＆レンガ調の外観がレトロなヨーロピアンを感じさせてくれる本物件。鉄骨造4階建ての全6室です。寒河江市で飲食店開業・店舗移転をお考えの方や事務所利用としても◎私自身もいつかビルを持ってみたいと夢見ている日々です。少しでもご興味がございましたらぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
790万円
利回り45.56%
満室時想定年収：360万円
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|---|---|
| 住所 | 山形県寒河江市本町2-1-29 |
| 交通 | 寒河江駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築45年（1978年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：328.77m² (99.45坪)／ 土地：180.86m² (54.71坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸中 0戸賃貸中 |
【WEB面談可】
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022-271-7607
情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/4/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取り図
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外観
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共用階段
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共用通路
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屋上
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屋上
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寒河江駅
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モニュメント
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寒河江市はモニュメントも魅力
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山形県随一のサクランボ産地
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- 利回り45％超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅3.8ｍの公道に7.7ｍ接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 32万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 現況渡し。浄化槽。袖看板あり。エレベーターは使用停止しております。賃料は想定賃料での引きなおし賃料となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資790万円利回り45.56%築45年山形県寒河江市本町ホームページはこちら国土交通大臣 (5) 第5830号
(株)アパートナー 仙台西店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：17枚
外観
間取り図
外観
共用階段
共用通路
屋上
屋上
寒河江駅
モニュメント
寒河江市はモニュメントも魅力
山形県随一のサクランボ産地
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