角地☆八幡＃一棟アパート＃ウッドハウス
ここに注目！仙台市青葉区八幡に佇む、一棟アパート「角地☆八幡＃ウッドハウス」のご紹介です。 仙台市営バス「竜雲院前」停まで徒歩3分と、日々の通勤・通学に便利な立地が魅力です。JR仙山線「東北福祉大前」駅も徒歩圏内でアクセスも良好。 木造2階建て、全6戸の1DKタイプ。角地のため開放感があり、南向きで日当たりも良好です。敷地内には駐車場6台分を完備し、入居者様のニーズに対応できます。バス・トイレ別、都市ガス対応で快適な暮らしをサポート。2025年11月には外壁塗装が完了。管理面も安心です。 周辺環境も充実しており、ファミリーマートへ徒歩2分、COOP MIYAGIへ徒歩8分と日々のお買い物に便利。郵便局や銀行も近く、生活利便性の高いエリアです。国宝大崎八幡宮へも徒歩9分と、歴史と文化を感じられる住環境も魅力です。 表面利回り5.69%、想定年間収入226.44万円。現在空室もございますので、内覧も可能です。この機会にぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております！
| 価格 |
3,980万円
利回り5.69%
満室時想定年収：226万4,400円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区八幡2-20-24 |
| 交通 | 仙台市営バス「竜雲院前」停 （徒歩3分）｜東北福祉大前駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：163.96m² (49.59坪)／ 土地：222.62m² (67.34坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/11/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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間取り図
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居室
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居室
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DK
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DK
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キッチン
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玄関
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シューズボックス
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室内洗濯機置場
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浴室
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トイレ
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エアコン
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バルコニー
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レキシトンプラザ八幡
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西友八幡店
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大崎八幡宮
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銀行
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- リフォーム済み
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東北福祉大前駅JR仙山線徒歩12分（約1.1km）
- 仙台市営バス「竜雲院前」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 三方 - 西側幅4.00mの公道に15.50m接道
- 南側幅3.70mの公道に16.40m接道
- 北側幅4.00mの私道に19.80m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根鉄部外壁塗装
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- 大学・専門近く
備考 第3種高度地区・準防火地域 .南西側道路要セットバック 道路提供面積約２．６㎡ 角地・都市ガス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,980万円利回り5.69%築45年宮城県仙台市青葉区八幡ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 仙台西店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
間取り図
居室
居室
DK
DK
キッチン
玄関
シューズボックス
室内洗濯機置場
浴室
トイレ
エアコン
バルコニー
レキシトンプラザ八幡
西友八幡店
大崎八幡宮
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