3棟一括売買☆
ここに注目！仙台市太白区鹿野本町の本物件。国道286号線から脇に入った場所にございます。南ひな壇状の土地に3棟建っているアパートです。日当たりが良く、高稼働で廻っております。1Kや3DKのファミリー混合タイプとなっております。バス・トイレ別、プロパンガス☆有効宅地面積(合計5筆)計1172.62㎡！ R7.1月現在満室賃貸中となっております。弊社管理物件☆ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億2,000万円
利回り12.36%
満室時想定年収：1,484万440円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町13-34 |
| 交通 | 長町南駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築36年（1988年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：954.24m² (288.65坪)／ 土地：1172.62m² (354.71坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数28戸中 28戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2024/12/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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キャステール鹿野A
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セジュール鹿野
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現況優先です
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キャステール鹿野B
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駐車場
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ゴミ集積場
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セジュール鹿野202号室
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3DK
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キッチン
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収納
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トイレ
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浴室
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バルコニー
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キャステール鹿野B 宅配BOX
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キャステール鹿野A102号室
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2DK 和室もあります
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トイレ
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浴室
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キッチン
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バルコニー
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キャステール鹿野B108号
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1K
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収納スペース
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トイレ
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キッチン
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浴室
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現況優先です
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現況優先です
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ショッピングモール
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地下鉄南北線「長町南駅」
【WEB面談可】
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- 現在満室
- 利回り12％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×14戸、2DK×8戸、3DK×6戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 共有（私道面積：47.61m²） 地目/地勢 宅地 地勢：雛段 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 402万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年12月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：キャステール鹿野Ａ，Ｂ 外壁塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※建物の面積は3棟分合計となっております ※セジュール鹿野南側道路(地番5番16)は位置指定道路で持分あり。隣地所有者無償で通行している。 キャステール鹿野Aについても南側(地番5番1)隣地所有者が無償で通行している。 ※キャステール鹿野Bの登記上家屋番号(5番23の)床面積は1階・2階各157.17㎡となっているが現況と相違している。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億2,000万円利回り12.36%築36年宮城県仙台市太白区鹿野本町ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 仙台西店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
キャステール鹿野A
セジュール鹿野
現況優先です
キャステール鹿野B
駐車場
ゴミ集積場
セジュール鹿野202号室
3DK
キッチン
収納
トイレ
浴室
バルコニー
キャステール鹿野B 宅配BOX
キャステール鹿野A102号室
2DK 和室もあります
トイレ
浴室
キッチン
バルコニー
キャステール鹿野B108号
1K
収納スペース
トイレ
キッチン
浴室
現況優先です
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地下鉄南北線「長町南駅」
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