一戸建て｜投資
西花苑2丁目貸家
ここに注目！西花苑団地の佇むどこか懐かしい戸建てです。現在は賃貸中となっており、オーナーチェンジによる売買になります。ゆくゆくは自らの住まいとしての活用される方などにおすすめです。最近は区分マンション投資とともに、戸建て賃貸投資の需要も高まってきており、本物件も少額投資案件として、初めの一歩を踏み出されるかたにお勧めです。
| 価格 |
690万円
利回り10.26%
満室時想定年収：70万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区西花苑2-18-18 |
| 交通 | 仙台市営バス「西花苑2丁目」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築44年（1981年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：89.42m² (27.04坪)／ 土地：210.87m² (63.78坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと13日（更新日 2025/11/28）
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- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
交通
- 仙台市営バス「西花苑2丁目」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4DK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北東側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 都市ガス 土砂災害警戒区域内 敷地最低限度180㎡ 高さ制限7ｍ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資690万円利回り10.26%築44年宮城県仙台市青葉区西花苑ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
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コンビニエンスストア
公園
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