一棟アパート｜投資

ｱﾊﾟ-ﾄ（土地は坪３０万円くらい）青葉区水の森３丁目

ここに注目！仙台市青葉区水の森に、魅力あふれる一棟アパートをご紹介いたします。990万円という価格で、表面利回り16.66%という大変魅力的な高利回りが期待できる投資物件です。現在一部賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入の一部が見込めるのが嬉しいポイントですね。建物は木造2階建て、日当たりの良い南向きで全4戸。1Kが2戸、2DKが2戸と、多様なライフスタイルにフィットする間取りをご用意しています。全戸バス・トイレ別で、入居者様の快適な暮らしをサポート。敷地内には嬉しい無料駐車場が2台分ございます。立地の良さも大きな魅力です。周辺には「すき家」さんまで徒歩3分、「COOP MIYAGI」さんまで徒歩6分、「ファミリーマート」さんまで徒歩9分と、日々のお買い物やお食事に困ることはありません。さらに「大学・専門近く」という立地は、安定した入居者層が見込める心強いポイント。このアパートで、賢く、そして安心してオーナーライフをスタートさせませんか？

価格	収支計算電卓 890万円利回り16.17% 満室時想定年収：144万円
住所	宮城県仙台市青葉区水の森３－３４
交通	北山駅（徒歩28分）｜北仙台駅（徒歩31分）｜台原駅（徒歩35分）道順を見る
築年月	築38年（1988年9月）
構造	木造
面積	建物：129.18m² (39.07坪)／土地：204.61m² (61.89坪)（実測）
現況	総戸数4戸一部賃貸中

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/14）

建物の階建	地上2階建
間取り	1K×2戸、2DK×2戸
駐車場	あり ※無料駐車場台数：2台原状引き渡しです
接道状況	一方南側幅60.00mの公道に接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時（１０１．２０２、階段、リフオ－ム必要です）
取引態様	仲介	物件No	1
仲介手数料概算	41万2,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別大学・専門近く
備考	管理は当社です。現況.現状のままお渡しいたします

ｱﾊﾟ-ﾄ（土地は坪３０万円くらい）青葉区水の森３丁目

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