一棟アパート｜投資
土地（アパ－ト付）青葉区水の森３丁目
ここに注目！仙台市青葉区水の森に、魅力的な一棟アパートをご紹介します。1,050万円で、土地付きの一棟アパートのオーナーになりませんか？なんと利回りは18.0%と、大変魅力的な投資物件です。 現在「一部賃貸中」ですので、ご購入後すぐに家賃収入の一部が見込めるのが嬉しいポイントですね。間取りは1Kが2戸、2DKが2戸の計4戸。多様な入居者様のニーズに応えられる設計です。建物は木造2階建てで、南向きの明るい住まい。全戸バス・トイレ別で、快適な生活をサポートします。敷地内には駐車場が3台分（月額5,000円）ございます。 周辺には徒歩3分の「すき家」さん、徒歩6分の「COOP MIYAGI」さん、徒歩9分の「ファミリーマート」さんがあり、日々のお買い物やお食事にも困りません。幼稚園も近く、子育て世代にも安心の環境です。安定した収益と快適な住環境を兼ね備えた、このアパートで新たな一歩を踏み出しませんか？
| 価格 |
1,050万円
利回り18%
満室時想定年収：190万円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区水の森３－３４ |
| 交通 | 北山駅（徒歩28分）｜北仙台駅（徒歩31分）｜台原駅（徒歩35分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：129.18m² (39.07坪)／ 土地：204.61m² (61.89坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/8）
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- 利回り17％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×2戸、2DK×2戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南側幅4.00mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談（１０１．２０２、階段、リフオ－ム必要です） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 41万2,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,050万円利回り18%築37年宮城県仙台市青葉区水の森ホームページはこちら宮城県知事 (6) 第4543号
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