一戸建て｜売買

上江別西町一戸建て

ここに注目！2026年4月と8月に内装、設備リフォームが完了したばかりで、新築のような気持ちで新生活をスタートできますよ。特にシステムキッチンは、タッチレス水栓や食洗器付きで、忙しい毎日の家事を強力にサポート。小さなお子様がいても、リビングを見渡せる対面式なので、安心して料理を楽しめます。広々とした4LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間も大切にできますね。南東向きで日当たりも良好。お庭は表土を入れ替えアスファルト舗装済みで、コンパクトながら家庭菜園なども楽しめるスペースです。カースペースは嬉しい2台分。ぜひ一度、この快適な住まいをご体感ください。

価格	ローン計算電卓 2,180万円
建物面積	104.33m² (31.55坪)
土地面積	169.85m² (51.37坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LD11.5帖 K6帖和室4.5帖 / 2階：洋室8帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市上江別西町1-35
交通	江別駅（徒歩8分）道順を見る
築年月	築11年（2015年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場ありカースペース

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/22）

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江別駅JR函館本線徒歩8分（約556m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	木造
バルコニー	あり
接道状況	一方南東側幅14.54mの公道に7.46m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	202620
仲介手数料概算	78万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年8月頃に物件全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：システムキッチン交換（タッチレス水栓、食洗器付き、人工大理石天板）、ガスエコジョーズ（追炊き付）、エアコン設置（居間、洋室8帖）、シャンプードレッサー（3面鏡）交換、クロス張替え、照明交換 2026年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外部庭の表土黒土入替、アスファルト舗装 2026年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：畳表替え、モニター付きインターホン交換、浴室シャワー水栓交換、レースカーテン新品、人感センサーライト（玄関・トイレ）
設備・特徴	照明器具付シャワー付洗面化粧台エコジョーズ追い焚き風呂 LPガスモニタ付インターホンシステムキッチン浴室1坪以上物置エアコン付整形地シューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレ浴室に窓コンロ3口以上ガス暖房日当り良好フローリングバリアフリー食器洗乾燥機
備考	◆2026年4月・8月リフォーム工事済み（システムキッチン交換他自然なイメージを感じることの出来るフローリング♪ エアコンを備え付けているので、室内環境を快適にすることができますよ♪駅から物件まで徒歩8分♪ システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です♪中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります♪ 建物面積が104.33平米以上ある物件でゆったりと生活したい方に如何でしょう

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: きっずぱーく江別保育園約166m(徒歩2分)
上江別南町公園約433m(徒歩5分)
セイコーマート上江別東町店約175m(徒歩2分)
江別市立病院約728m(徒歩9分)
ホクレンショップゆめみ野店約1.1km(徒歩13分)
コメダ珈琲店江別一番町店約707m(徒歩9分)
サツドラ江別一番町店約969m(徒歩13分)
北洋銀行江別中央支店約788m(徒歩10分)
認定こども園もりのひだまり約872m(徒歩11分)
江別市情報図書館江別分館約785m(徒歩10分)

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2,180万円

104.33m² (31.55坪)築11年

北海道江別市上江別西町

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〒067-0063

北海道江別市上江別西町3-15

TEL：011-384-5761

FAX：011-382-5478

営業時間：9:30～17:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第4 火曜 / 第3 火曜

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