一戸建て｜売買
豊幌美咲町 一戸建て
ここに注目！◆ＪＲ豊幌駅徒歩９分 ◆完全分離型二世帯住宅 ◆２拠点生活にもおすすめ ◆畑・庭・広いウッドデッキでBBQや水遊びもできます ◆コンビニ近く、宅配「トドック」も利用できるおすすめの住環境です
| 価格 |
2,280万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 166.08m² (50.23坪) |
| 土地面積 | 617.76m² (186.87坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型1階：LDK17.55帖 LDK15.33帖 和室8帖 洋室5.82帖 / 2階：洋室8.76帖 洋室5.27帖 洋室5帖 S2.55帖 |
| 住所 | 北海道江別市豊幌美咲町45番地8、45番地9、45番7 |
| 交通 | 豊幌駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1992年7月） |
| 駐車場 |
あり
車庫・カースペース |
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011-384-5761
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/8）
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- 周辺地図
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- 駐車場あり
- 車庫あり
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 北東側幅18.18mの公道に38.61m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 入居中（境界石一部未確認現況渡し） 取引態様 仲介 物件No 202660 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2017年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁サイディング張替、屋根塗装、窓枠塗装（母屋のみ）
- 2026年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：トイレ便器ごと取替（平屋）
設備・特徴 - エアコン付
- 温水洗浄トイレ
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 日当り良好
- 3面採光
- シューズボックス
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- 平屋
備考 上下水道、LPG（使用していません） 境界石一部未確認 現状渡し ・平成22年頃 給湯、暖房ボイラー取替（母屋）・平成28年頃 給湯ボイラー取替（平屋） ・平成29年頃 外壁張替、屋根・窓枠塗替（母屋）・令和4年頃 エアコン設置（平屋） ・令和7～8年頃カーペット敷き ・令和8年頃 ｴｱｺﾝ設置（母屋）ﾄｲﾚ便器取替（平屋） ・年頃不明 壁紙張替（玄関・階段以外全て）、居間暖房ﾊﾟﾈﾙ取替（母屋） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,280万円166.08m² (50.23坪)築34年北海道江別市豊幌美咲町ホームページはこちら北海道知事 石狩(9) 第4734号
(株)外山不動産 【WEB面談可】〒067-0063
TEL：011-384-5761
FAX：011-382-5478
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 火曜 / 第4 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
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