一戸建て｜売買

緑ヶ丘一戸建て

ここに注目！◆バス停徒歩４分 ◆コンビニ徒歩６分 ◆日当たり良好・組込車庫付き ◆吹抜があり、開放感のある明るい住環境が魅力 ◆家庭菜園も楽しめます。

価格	ローン計算電卓 1,570万円
建物面積	146.56m² (44.33坪)
土地面積	235.69m² (71.29坪)
間取り	3LDK1階：L10帖 D5.25帖 K5帖和室6帖 / 2階：洋室13帖洋室9.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市緑ケ丘9-8
交通	野幌駅（徒歩22分）｜JRバス 2号線（徒歩4分）道順を見る
築年月	築35年（1991年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台青空1台、組込車庫1台

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/29）

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野幌駅JR函館本線徒歩22分（約1.8km）
JRバス 2号線徒歩4分（約320m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方南東側幅8.00mの公道に15.53m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	202651
仲介手数料概算	58万4,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2016年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：温水給湯器本体交換 2018年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：セントラル暖房器本体交換 2020年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：シャワートイレ便座交換 2021年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外散水栓交換 2024年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：IH調理機交換（パナソニック製）
設備・特徴	日当り良好吹き抜け都市ガス車庫あり 3面採光全居室収納あり IHクッキングヒーター温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台システムキッチン玄関フードシューズインクローゼット灯油暖房灯油ボイラー 24時間換気システムモニタ付インターホン
備考	上下水道、都市ガス ■□ リフォーム履歴 □■ H28年 8月　温水給湯機本体交換　 H30年10月　ｾﾝﾄﾗﾙ暖房機本体交換 R 2年10月　ｼｬﾜｰﾄｲﾚ便座交換　 R 3年 4月外散水栓交換 R6年 9月 IH調理機交換(ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ製)　 R6年10月台所給水栓交換 R7年 7月　外階段手すり設置　 R7年11月　洗面台取替

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン江別うんどう公園店約466m(徒歩6分)
スーパーアークス野幌店約765m(徒歩10分)
医療法人英生会野幌病院約1.5km(徒歩18分)
コープさっぽろのっぽろ店約1.5km(徒歩18分)
セイコーマート北海道情報大学店約416m(徒歩5分)
緑ケ丘緑地約297m(徒歩4分)
野幌若葉郵便局約532m(徒歩7分)
北海道情報大学図書館約807m(徒歩11分)
スーパーセンタートライアル野幌店約1.2km(徒歩15分)
夢ふうせん東野幌保育園約1.4km(徒歩17分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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1,570万円

146.56m² (44.33坪)築35年

北海道江別市緑ケ丘

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〒067-0063

北海道江別市上江別西町3-15

TEL：011-384-5761

FAX：011-382-5478

営業時間：9:30～17:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第4 火曜 / 第3 火曜

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