一戸建て｜売買

上江別西町一戸建て

ここに注目！◆ＪＲ駅徒歩8分 ◆フルリフォーム2026年8月 ◆新品設備！！　・システムキッチン（人造大理石ﾄｯﾌﾟ・ﾀｯﾁﾚｽ水栓・ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｸﾞﾘﾙ・換気扇・食洗器）　・エコジョーズ（追い焚き・お湯はり）　・シャンプードレッサー（三面鏡）　・TVインターホン　・1坪ユニットバス（窓付き）　・エアコン2台

現地公開情報2026/9/26(土)・2026/9/27(日) 10:00～16:00※アクセス

価格	ローン計算電卓 2,280万円
建物面積	104.33m² (31.55坪)
土地面積	169.85m² (51.37坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LD11.5帖 K6帖和室4.5帖 / 2階：洋室8帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市上江別西町1-35
交通	江別駅（徒歩8分）｜夕鉄バス「陸橋前」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	築11年（2015年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/19）

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江別駅JR函館本線徒歩8分（約556m）
夕鉄バス「陸橋前」停徒歩2分（約160m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	木造
接道状況	一方南東側幅14.54mの公道に7.46m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	202620
仲介手数料概算	85万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エコジョーズ（追炊き）交換、システムキッチン（食洗器付）、畳表替え、クロス張替え、シャンプードレッサー（3面鏡）交換、LED照明交換など
設備・特徴	LPガス追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付エアコン付物置システムキッチン浴室暖房浴室1坪以上エコジョーズシャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ浴室に窓コンロ3口以上カウンターキッチン食器洗乾燥機ガス暖房整形地日当り良好シューズボックス全居室収納あり
備考	2026年4月・8月リフォーム内容照明LEDに新品換、シャンドレ三面鏡・システムキッチン（食洗器付）新品交換、ガスエコジョーズ湯沸かし追い炊き付き新品交換、浴室シャワーセット新品交換、アスファルト舗装今回施工、庭の表土剥ぎ取り黒土敷き込み、畳表替え、レースカーテン新品等、クロス一部張替え設備状況 TV付インターホン（新品）、一坪浴室、物置、エアコン2台、人感センサーライト

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート上江別東町店約175m(徒歩2分)
江別市立病院約728m(徒歩9分)
ローソン江別一番町店約488m(徒歩6分)
ホクレンショップゆめみ野店約1.1km(徒歩13分)
セブンイレブン江別一番町店約511m(徒歩6分)
きっずぱーく江別保育園約253m(徒歩4分)
コメダ珈琲店江別一番町店約707m(徒歩9分)
サツドラ江別一番町店約969m(徒歩13分)
江別警察署約931m(徒歩12分)
江別若草郵便局約1.2km(徒歩15分)

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2,280万円

104.33m² (31.55坪)築11年

北海道江別市上江別西町

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〒067-0063

北海道江別市上江別西町3-15

TEL：011-384-5761

FAX：011-382-5478

営業時間：9:30～17:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第4 火曜 / 第3 火曜

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