一戸建て｜売買
上江別西町 一戸建て
ここに注目！◆ＪＲ駅徒歩７分 ◆バス停徒歩２分 通勤通学便利 ◆保育園・コンビニ・公園など 生活利便施設が充実で暮らしやすい立地 ◆市立病院も徒歩圏で安心です。 ◆2026年4月リフォーム工事済み
| 価格 |
2,580万円
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|---|---|
| 建物面積 | 104.33m² (31.55坪) |
| 土地面積 | 169.85m² (51.37坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16帖 和室4.5帖 / 2階：洋室8帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道江別市上江別西町1番地35 |
| 交通 | 江別駅（徒歩7分）｜夕鉄バス 「陸橋前」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築11年（2015年4月） |
| 駐車場 |
あり
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011-384-5761
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/6/11）
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- 駐車場あり
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
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- 江別駅JR函館本線徒歩7分（約556m）
- 夕鉄バス 「陸橋前」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南東側幅14.54mの公道に7.46m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 202620 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：照明LEDに新品換、シャンドレ三面鏡新品交換、ガスコンロ新品交換、レンジフード新品交換、ガスエコジョーズ湯沸かし追い炊き付き新品交換、浴室シャワーセット新品交換、アスファルト舗装今回施工、
- 2026年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：庭の表土剥ぎ取り黒土敷き込み、畳表替え、レースカーテン新品等
設備・特徴 - 整形地
- システムキッチン
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 物置
- エコジョーズ
- フローリング
- 全居室収納あり
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- LPガス
- ガス暖房
- モニタ付インターホン
備考 上下水道、LPG ■□設備状況□■ モニタ付きインターホン、エコジョーズ（LPガス使用 給湯暖房一体型）、システムキッチン、シャンプードレッサー、一坪浴室（追い炊き機能付き）、物置 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜売買2,580万円104.33m² (31.55坪)築11年北海道江別市上江別西町ホームページはこちら北海道知事 石狩(9) 第4734号
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TEL：011-384-5761
FAX：011-382-5478
営業時間：9:30～17:00
定休日：第1 火曜 / 第4 火曜 / 第3 火曜 / 毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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