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①野幌寿町一戸建て（5SLDK）　②ことぶき参番館（2LDK×6）　

ここに注目！◆表面利回り5.82％ ◆バス停徒歩１分 ◆小・中学校近く通勤通学便利 ◆三番通り沿いアクセス良好 ◆居住側車庫3台分、さらに駐車数台可能 ◆コンビニ、スーパー徒歩１５分以内の便利な立地です。

価格	収支計算電卓 6,800万円利回り5.82% 満室時想定年収：396万円
住所	北海道江別市野幌寿町30番地41、30番地6ことぶき三番館
交通	野幌駅（徒歩19分）｜中央バス「道立消防学校」停（徒歩1分）道順を見る
築年月	築24年（2001年9月）
構造	木造
面積	建物：606.25m² (183.39坪)／土地：991.75m² (300坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/9）

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建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
間取り	その他×7戸
専有面積
部屋の間取り	2LDK
駐車場	あり ①車庫3台分＋物置スペース有り
接道状況	一方南東側幅25.00mの公道に30.10m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
管理形態		管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No	402600000
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	複数棟一括売りロードヒーティング LPガスフローリングガスコンロ独立洗面台浴室1坪以上温水洗浄トイレ灯油暖房バス/トイレ別シューズボックス駐輪場全居室収納あり
備考	①設備（オール電化住宅）【物件写真】ﾓﾆﾀ付ｲﾝﾀｰﾌｫﾝ、IHｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、浴室（1.25坪、追炊有）、蓄熱暖房、ｴｺｷｭｰﾄ（2020年）、ｴｱｺﾝ×2(2020年）、24時間換気ﾕﾆｯﾄ、ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ、ＢＳ、屋根塗装予定 ②設備（各部屋2LDK）駐車場、TVアンテナ、FF灯油ストーブ（2016年頃）、FFガス給湯器、物置、下駄箱、屋根塗装予定 ※戸建・AP同時購入

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 野幌錦町郵便局約363m(徒歩5分)
セイコーマート江別中央店約629m(徒歩8分)
こりんご緑地約895m(徒歩12分)
湯川公園約564m(徒歩8分)
サツドラ江別錦店約587m(徒歩8分)
元野幌めぐみ幼稚園約589m(徒歩8分)
セブンイレブン江別錦町店約606m(徒歩8分)
ファッションセンターしまむら江別店約1.2km(徒歩15分)
ザ・ビッグ江別店約1.2km(徒歩15分)
ツルハドラッグ野幌店約1.2km(徒歩15分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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