土地｜売買

元江別本町　売地

ここに注目！【江別市元江別本町に、暮らしを育む売地が登場！】中央バス「3番通6丁目」停まで徒歩2分！忙しい朝もスムーズなアクセスが叶う、利便性の良い立地です。広々265.94㎡（約80坪）の平坦な整形地は、ご家族の夢を形にする住まいづくりにぴったり。第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が広がります。特筆すべきは、隣接する公園！お子様とのびのび遊べる空間が身近にあり、子育て世代のご家族にも適しています。江別市立中央小学校へ徒歩7分、スーパーやコンビニも徒歩圏内に点在し、日々の生活を快適にサポート。都市ガス、上下水道、電気といった主要ライフラインも整っており、新生活をスムーズにスタートできます。この新しい暮らしの舞台となる土地で、あなただけの理想の家を建てませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。

価格	ローン計算電卓 980万円坪単価：約12.2万円/坪
土地面積	265.94m² (80.44坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市元江別本町17-9
交通	高砂駅（徒歩20分）｜中央バス「3番通6丁目」停（徒歩2分）道順を見る
現況	建物付き
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）

【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/4）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方南西側幅8.00mの公道に15.47m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	建物付き
取引態様	仲介	物件No	102546
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	整形地閑静な住宅街都市ガス上下水道電気
備考	◆バス停徒歩2分 ◆ＪＲ高砂駅徒歩20分 ◆小学校、スーパーなど徒歩圏内 ◆隣が公園なのでお子様のいるご家庭にもおすすめ

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