一棟マンション｜投資

プラウド厚別中央

ここに注目！■地下鉄東西線「ひばりが丘」駅　徒歩１０分 ■全室オール電化・間取１ＬＤＫ ■現況２０室中１９室賃貸中（２０２６年１１月３日現在） ■満室想定利回り：７．０３％／年 ■満室想定賃料　：１３，９２７，２００円／年 ■コンビニ、スーパーなどが徒歩圏内にあり利便性も◎ お問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田　玄太」まで直接ご連絡ください。ＴＥＬ：０８０－６０７２－６８９９

価格	収支計算電卓 1億9,800万円利回り7.03% 満室時想定年収：1,392万7,200円
住所	北海道札幌市厚別区厚別中央三条2-9-3
交通	ひばりが丘駅（徒歩10分）｜新札幌駅（徒歩13分）道順を見る
築年月	築13年（2013年6月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：833.36m² (252.09坪)／土地：413.64m² (125.12坪)（公簿）専有：最小37.15m² (11.23坪)～最大40.39m² (12.21坪)
現況	空室1室のみ（総戸数20戸中 19戸賃貸中）

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ヒルズ不動産(株)

新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/10）

建物の階建	地上4階建
間取り	1LDK×20戸
駐車場	あり駐車場台数：7台
接道状況	一方東側幅8.00mの公道に15.90m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第SKK123399号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	660万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年11月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	オール電化物件

プラウド厚別中央

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