一戸建て｜投資
簾舞３条１丁目 戸建
ここに注目！札幌市南区簾舞三条に佇む、ゆとりの一戸建て「簾舞３条１丁目 戸建」が募集開始になりました。広々とした4LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、LDK17.5帖で団らんの時間を豊かに過ごしていただけます。南向きの明るいリビングは、日差しが心地よい毎日を演出してくれるでしょう。 敷地は306.48㎡と大変ゆとりがあり、お庭でガーデニングを楽しんだり、お子様が安全に遊べるスペースを確保したりと、夢が広がります。もちろん駐車場も完備しており、お車での移動もスムーズです。 周辺には徒歩3分のコンビニをはじめ、公園や幼稚園、スーパーも点在し、日々の生活に便利な環境が整っています。現在賃貸中ではございますが、750万円という魅力的な価格で、あなたらしい理想の住まいを手に入れるチャンスです。ぜひ一度、現地でこの広さと開放感を体感してください。
| 価格 |
750万円
利回り10.4%
満室時想定年収：78万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区簾舞三条1丁目5-5 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築32年（1993年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：97.2m² (29.4坪)／ 土地：306.48m² (92.71坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0123-25-3700
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/17）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK洋室6帖 洋室6帖 洋室7.5帖 和室6帖 LDK17.5帖 駐車場 あり接道状況 一方 - 南側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 31万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資750万円利回り10.4%築32年北海道札幌市南区簾舞三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7770号
(株)セット 恵庭店
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写真枚数：3枚
株式会社セットは、２００８ 年札幌市を拠点とし不動産管理を主軸に創業致しました。現在は新築企画、売買仲介をメインで取り扱いをしております。不動産のことであれば、何でもお気軽にご相談下さい。
オーナー様、⼊居者様への想い『必要とされること・相⼿を思いやること・感謝されること』を常に忘れずに、そしてどのような局⾯に置かれても『笑顔を絶やさず』笑う⾨には福来るではないですが、不動産を通じて1 ⼈でも多くの⽅々に笑顔になって頂けるように、弊社スタッフ⼀丸となってサービスを提供してまいります。