店舗・事務所(一棟)｜売買

日の出町店舗付き住宅

ここに注目！苫小牧市日の出町☆ビジネスと快適な暮らしを両立できる店舗付き住宅のご紹介です！1階は広々とした事務所スペース、2・3階はゆったりとした住居となっており、職住近接の理想的なライフスタイルを実現できます。 ALC外壁で耐火性・遮音性に優れており、国道に面した南西角地は視認性と集客率で事業に最適な立地ですね！道南バス「緑小学校前」停まで徒歩1分と、毎日の通勤・通学がスムーズなのが嬉しいポイントです。敷地内には何と10台駐車できます！お客様も従業員の方も安心してご利用いただけます。広々とした床面積330.0㎡、土地面積330.57㎡の鉄骨造3階建て。周辺にはコンビニ、スーパー、郵便局など生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、毎日のお買い物やお子様の送り迎えもスムーズです。灯油暖房やブロードバンド回線など、快適な設備も整っています。店舗＋住宅のハイブリッド構成ですから、1階で事業、上階で家賃収入や、上階に住み1階をテナントとして等、収益物件として所有する選択もありですね！

現地公開情報随時開催 ※現在居住中ですが随時承っております。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。アクセス

価格	ローン計算電卓 7,500万円
建物面積	330m² (99.82坪)
土地面積	330.57m² (99.99坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市日の出町2-13-14
交通	道南バス「緑小学校前」停（徒歩1分）｜苫小牧駅（車で8分）道順を見る
築年月	築32年（1994年1月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：10台無料駐車場あり
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）

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0144-34-1011

山村土地開発(株)

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/2）

物件写真･概要
周辺地図

外観：正面

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外観：正面
1階：事務所
2階：住居
3階：住居
外観：裏側
駐車スペース
1階：事務所
1階：事務所
2階：リビング20帖
2階：キッチン
2階：洋室8帖
2階：和室8帖
2階：廊下
2階：風呂
2階：トイレ
3階：リビング20帖
3階：キッチン
3階：和室8帖
3階：和室6帖
3階：廊下
3階：風呂
3階：トイレ
3階：洗面所
3階：階段
2階：階段
1階：住居玄関

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苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線車8分（約2.9km）
道南バス「緑小学校前」停徒歩1分（約60m）

物件概要

建物の階建	地上3階建	総戸数
主要採光面	南西	構造	鉄骨造
居抜き情報
接道状況	角地北西側幅45.00mの公道に16.00m接道位置指定：無南西側幅8.00mの公道に16.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No	1
仲介手数料概算	226万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2024年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁片面 2020年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：軒修繕 2017年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根張替え
設備・特徴	幹線道路沿い商店街に面すガス設備給排水設備灯油暖房ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン苫小牧三光町店約445m(徒歩6分)
セイコーマート苫小牧三光店約512m(徒歩7分)
ローソン苫小牧双葉町一丁目店約632m(徒歩8分)
コープさっぽろステイ店約832m(徒歩11分)
苫小牧三光郵便局約813m(徒歩11分)
苫小牧藤幼稚園約869m(徒歩11分)
サンドラッグ苫小牧三光店約982m(徒歩13分)
苫小牧信用金庫美園支店約1.1km(徒歩14分)
ツルハドラッグ苫小牧音羽店約990m(徒歩13分)
ほっともっと苫小牧美園店約1.2km(徒歩14分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
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趣味・娯楽
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医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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店舗・事務所(一棟)｜売買

7,500万円

330m² (99.82坪)築32年

北海道苫小牧市日の出町

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北海道知事胆振(15) 第228号
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〒053-0043

北海道苫小牧市日の出町2丁目13-14

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昭和47年設立、おかげさまで創業54年目を迎えました。創業時より私の一代にて全力で取り組んでおります。