一棟アパート｜投資
【美原2丁目】アパート2棟×平屋戸建×底地×月極駐車場！多彩な資産を一括取得！
ここに注目！函館市美原に、将来を見据えた魅力的な投資物件が登場しました！アパート2棟、平屋戸建、そして月極駐車場まで、様々な資産を一括で手に入れられる貴重な機会です。 現在一部は賃貸中ですので、すぐに収益を得ながら、空室部分を埋めることでさらなる資産価値向上も目指せます。 函館バス「中央小学校前」停から徒歩4分とアクセスも良く、周辺にはショッピングセンターや飲食店、郵便局などが充実。入居者様にとっても暮らしやすい環境が整っています。 この「多彩な資産を一括取得」できるチャンスを活かして、賢い資産形成を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
4,800万円
利回り11.39%
満室時想定年収：546万9,600円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市美原2-2-10 |
| 交通 | 函館バス 「中央小学校前」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築44年（1982年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：203.28m² (61.49坪)／ 土地：1217.67m² (368.34坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 現況 | 総戸数11戸 一部賃貸中 |
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0138-33-7755
(株)ソレイユ
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/17）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- 函館バス 「中央小学校前」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×6戸 駐車場 接道状況 一方 - 南側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 165万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 現状渡し。アパート１棟目１DK６戸中3戸空き アパート2棟目昭和５６年６月新築208.28㎡鉄骨造2LDK４戸中２戸空き 戸建て平屋昭和４８年３月新築72.87㎡コンクリートブロック 戸建て底地（地代金）月極駐車場８台中4台空き 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,800万円利回り11.39%築44年北海道函館市北海道知事 渡島(1) 第1297号
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写真枚数：9枚
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