一棟アパート｜投資

AMS262A

ここに注目！札幌市東区に位置する、木造3階建てアパート「AMS262A」のご紹介です。札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅から徒歩13分と、少し足を伸ばせば駅にアクセスできる立地です。周辺には東光ストア北栄店やローソン、サツドラ北栄店といったスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩数分圏内に揃い、日々の生活がぐっと便利になります。全8戸のこの物件は、ロフト付のお部屋やバス/トイレ別の間取りなど、入居者様が快適に過ごせる工夫が凝らされています。現在「一部賃貸中」ですので、ご購入後すぐに家賃収入が期待できるのも大きな魅力。想定年間収入339万円、表面利回り10.28%と、将来を見据えた資産形成にぴったりの物件です。駐車場も4台分完備しており、オーナー様にとっても安心。新しい生活のスタート、そして安定した未来を、この「AMS262A」で築いてみませんか？

価格	収支計算電卓 3,300万円利回り10.28%
住所	北海道札幌市東区北二十六条東2丁目2-7
交通	北２４条駅（徒歩13分）道順を見る
築年月	築35年（1990年10月）
構造	木造
面積	建物：245.18m² (74.16坪)／土地：142.15m² (43坪)
現況	総戸数8戸一部賃貸中

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(株)ケーエス・ディー

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/14）

建物の階建	地上3階建
間取り
駐車場	あり ※契約者負担料金：7,700円/台駐車場台数：4台
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No	2026091101
仲介手数料概算	115万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	ロフト付バス/トイレ別
備考

AMS262A

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