土地｜売買
石山3条8丁目 土地
ここに注目！札幌市南区石山3条に、あなたの理想のマイホームを叶える素敵な土地が登場しました！480万円という魅力的な価格で、広々とした185.64m²（約56坪）の整形地です。高台に位置し、南側8mの公道に接道しているので、開放感のある住まいが期待できます。 第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、穏やかな暮らしを求める方にぴったり。上下水道や電気も整備されており、夢のマイホームづくりをすぐに始められます。 周辺には、ザ・ビッグやツルハドラッグ、コンビニ、スターバックスなどが徒歩5～6分圏内に揃い、お買い物も便利。札幌市立石山中学校までは徒歩3分と近く、子育て世代にも嬉しい立地です。じょうてつバス停も徒歩5分で、日々の移動もスムーズです。 家庭菜園を楽しんだり、自然に囲まれた田舎暮らしを味わったり、思い描く暮らしを実現できるこの場所で、新しい物語を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。
| 価格 |
480万円
坪単価：約8.5万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 185.64m² (56.15坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市南区石山三条8-537-15 |
| 交通 | じょうてつバス 石山3条8丁目（徒歩5分） |
| 現況 | 更地（南8.0m 公道 接面11.4m 地勢:高台） |
| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 南道路
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- じょうてつバス 石山3条8丁目徒歩5分（約400m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に11.40m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 建築条件 なし
土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 更地（南8.0m 公道 接面11.4m 地勢:高台） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 22万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 電気
- 上下水道
- 高台に立地
- 閑静な住宅街
- 整形地
- 田舎暮らし向き
- 家庭菜園用地
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買480万円北海道札幌市南区石山三条
この物件の担当者 龍崎 仁史（たつざき ひとし）
よろしくお願いいたします。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9393号
(株)たつざき不動産
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