一戸建て｜売買
【大幅リフォーム】釧路町河畔4丁目 中古住宅
ここに注目！【大幅リフォーム済み 家族連れおすすめ 河畔4丁目 中古住宅】 「こんな家が欲しかった」が詰まった一邸！ 新築をご検討中の方にこそ、一度ご覧いただきたい住まいです。 オーナー様が約500万円をかけて理想の住まいへとさらにリフォームし、2024年には全サッシを200万円で新品へ交換。 見た目だけでなく、快適性や断熱性にもこだわり、大切に住まれてきました。 広々19.5帖のLDKをはじめ、全居室収納・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットを完備。 250㎡のゆとりある敷地には駐車3台可能で、ツルハドラッグやコンビニまで約2分で生活利便性も良好です。 築41年の住宅ですが、新耐震基準で大幅リフォーム済みです。 現在、同じ内容を新築で実現しようとすると多くの費用が必要になります。 写真だけでは伝わらない魅力があるからこそ、ぜひ現地でご体感ください！ きっと「こんな家が欲しかった」と感じていただける一邸です。
| 価格 |
1,500万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 111.78m² (33.81坪) |
| 土地面積 | 250m² (75.62坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK1階：L12帖 DK7.5帖 洋室6帖 S2帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町河畔4丁目12 |
| 交通 | 遠矢駅（徒歩23分）｜くしろバス 「河畔団地2丁目」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
050-1793-9030
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/8/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 1分
1分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 遠矢駅JR釧網本線徒歩23分（約1.8km）
- くしろバス 「河畔団地2丁目」停徒歩2分（約91m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に12.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：システムキッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、天井・壁クロス交換、フロア張り替え、照明交換、ボイラー交換、駐車場整地等
- 2024年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：全窓サッシ交換
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- 納戸・トランクルーム
- シューズインクローゼット
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- エアコン付
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- LPガス
- シャワー付洗面化粧台
- フローリング
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,500万円111.78m² (33.81坪)築41年北海道釧路郡釧路町河畔ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第577号
(同)Libroth 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
トイレ
玄関ホール
2階
玄関
システムキッチン
浴室
2階
階段
リビング
玄関手洗い
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