一棟アパート｜投資
平岸1条2丁目アパート
ここに注目！札幌市営地下鉄南北線「中の島」駅から徒歩6分と、通勤・通学に便利なロケーションにございます。複数路線が利用できるため、市内各所へのアクセスもスムーズなのが嬉しい物件です。 現在満室稼働中で、想定年間収入556.8万円、表面利回り8.33%と、安定した収益が期待できる投資用アパートです。 更新料やFFストーブ清掃料未案内の部屋もあるため、まだまだ収益の伸びしろは未知数。 周辺にはコンビニやスーパー、郵便局、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを豊かに彩ってくれます。大学や専門学校も近く、学生さんにも人気のエリアです。駐車場も4台分あり、全室トランクルームありです。 新しい投資先をお探しの方に、自信を持っておすすめできる一棟です。 ★駅徒歩圏・高稼働・安定収益予測の一棟収益物件★募集開始 ぜひご見学にもお越しください。 ○満室時収入 年額5,568,000円（想定） 月額464,000円（想定） ※ガス貸与契約の継承条件 ※J:COM使用料の所有者負担あり ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
| 価格 |
6,680万円
利回り8.33%
満室時想定年収：556万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目5-13 |
| 交通 | 中の島駅（徒歩6分）｜幌平橋駅（徒歩12分）｜平岸駅（徒歩13分）｜学園前駅（徒歩15分）｜豊平公園駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築17年（2009年7月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：433.41m² (131.1坪)／ 土地：247.91m² (74.99坪)（公簿） 専有：最小28.41m² (8.59坪)～最大28.6m² (8.65坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-252-7920
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/5）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中の島駅札幌市営地下鉄南北線徒歩6分（約452m）
- 幌平橋駅札幌市営地下鉄南北線徒歩12分（約951m）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩13分（約1.1km）
- 学園前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩15分（約1.2km）
- 豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩17分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 227万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,680万円利回り8.33%築17年北海道札幌市豊平区平岸一条
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写真枚数：17枚
【北海道の不動産投資に、新たな可能性を。】 宿泊施設企画運営×不動産新築企画開発・売買仲介事業×土地再生。 専門領域が連携し、不動産の「取得」から「活用・運営」「出口」までを一気通貫で手がけます。
① 3事業連携による資産価値の最大化 宿泊施設運営で培った収益化ノウハウ、不動産コンサルティングの分析力を強みに、物件ごとに最適な活用方法と出口戦略をご提案します。 ②買って／売って終わらない、長期パートナー 取得・運用にとどまらず、出口戦略、相続対策、その先の資産形成まで伴走。 投資家のみなさまの目的とリスク許容度を深く理解し、長期的な資産形成を最優先に考えます。