一戸建て｜売買

江別市あさひが丘　戸建

ここに注目！《江別市あさひが丘　戸建》角地で陽当たり・風通し良好の4LDK物件！バルコニー付きで眺望良好◎全室6帖以上で広く開放的な生活空間☆スーパーやコンビニなど周辺施設も充実♪

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現地公開情報随時開催 ※

価格	ローン計算電卓 2,580万円
建物面積	132.81m² (40.17坪)
土地面積	252.22m² (76.29坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LD15帖 K3.7帖和室6帖 / 2階：洋室6帖洋室8帖洋室10.8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市あさひが丘（詳細非公開）
交通	野幌駅（徒歩16分）｜JR北海道バス「情報大学前」停（徒歩22分）｜JR北海道バス「若葉１丁目」停（徒歩22分）｜高砂駅（徒歩24分）
築年月	築31年（1995年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

【WEB面談可】
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0120-966-972

(株)アイーナホーム札幌北郷店【WEB面談可】

新着情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/7/10）

物件写真･概要
周辺地図

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【車庫】２台駐車可能！
☆前面道路含む外観☆
☆北西側道路☆
☆南西側道路☆
【玄関】大容量のシューズボックス付き！
【リビング①】2面採光で陽当たり良好☆
【リビング②】フローリングでお掃除簡単♪
【キッチン①】窓付きで手元明るい作業スペース◎
【キッチン②】間仕切りがなく開放的◎
【洗面所】大きな鏡でゆったりメイクアップ☆
【洗濯機スペース】収納充実でタオルや消耗品をまとめて収納◎
【浴室】足が伸ばせる広々ユニットバス♪
【トイレ①】暖房付きで冬でも温か！
【トイレ②】手洗い台付きで衛生的☆
【廊下】木目の建具・フローリングが温かみある印象♪
【階段】手すり付きで上り下り安全！
【洋室①】壁一面のクローゼットで大容量収納◎
【洋室①】シンプルで使いやすい間取り☆
【洋室②】フローリングでお掃除簡単♪
【洋室②】大きな窓で陽当たり良好！
【洋室③】濃色の建具・フローリングが落ち着いた雰囲気◎
【和室】リビングと廊下どちらにも出られる２WAY仕様！
【バルコニー①】陽当たりが良く洗濯物が乾きやすい◎
【バルコニー②】ベランピングも楽しめるワイドなバルコニー☆
セイコーマート東野幌店
調剤薬局ツルハドラッグ東野幌店
スーパーアークス野幌店
緑ケ丘緑地

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交通

野幌駅JR函館本線徒歩16分（約1.4km）
JR北海道バス「情報大学前」停徒歩22分（約1.5km）
JR北海道バス「若葉１丁目」停徒歩22分（約1.6km）
高砂駅JR函館本線徒歩24分（約2km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
バルコニー	ありバルコニー南向き
接道状況	角地南西側幅8.00mの公道に12.60m接道北西側幅8.00mの公道に12.49m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	積水ハウス
取引態様	仲介	物件No	000523
仲介手数料概算	91万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地閑静な住宅街車庫あり日当り良好照明器具付床下収納シューズボックス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓コンロ3口以上システムキッチン都市ガス灯油暖房ガス暖房電気暖房セントラル空調モニタ付インターホン出窓フローリング
備考	現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。 ※現状有姿渡しとなります。 ※リフォーム歴※ 　2016年頃　外壁塗装

学区

江別市立東野幌小学校約598m(徒歩8分)
江別市立野幌中学校約2.1km(徒歩26分)

主な周辺施設

セイコーマート東野幌店約444m(徒歩6分)
調剤薬局ツルハドラッグ東野幌店約642m(徒歩9分)
スーパーアークス野幌店約642m(徒歩9分)
緑ケ丘緑地約829m(徒歩11分)
セブンイレブン江別うんどう公園店約880m(徒歩11分)
野幌若葉郵便局約895m(徒歩12分)
ほっともっと江別白樺通り店約917m(徒歩12分)

セイコーマート東野幌店約444m(徒歩6分)

調剤薬局ツルハドラッグ東野幌店約642m(徒歩9分)

スーパーアークス野幌店約642m(徒歩9分)

緑ケ丘緑地約829m(徒歩11分)

セブンイレブン江別うんどう公園店約880m(徒歩11分)

野幌若葉郵便局約895m(徒歩12分)

ほっともっと江別白樺通り店約917m(徒歩12分)

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教育機関
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2,580万円

132.81m² (40.17坪)築31年

北海道江別市あさひが丘

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北海道知事渡島(3) 第1146号
(株)アイーナホーム札幌北郷店【WEB面談可】
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〒003-0834

北海道札幌市白石区北郷四条4-1-1

TEL：0120-966-972

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

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