江別市大麻新町 戸建
ここに注目！《江別市大麻新町 戸建》セキスイハイム施工の築浅4LDK物件☆軽量鉄骨造で高い耐震性◎WICや納戸、パントリーがあり収納充実で室内がすっきり片付きます♪省エネ給湯、高断熱ガラスを取り入れており、暖房効率が高い設計☆小学校や周辺施設が徒歩圏内に充実で、子育て家庭にも暮らしやすい立地！
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| 価格 |
4,300万円
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|---|---|
| 建物面積 | 107.28m² (32.45坪) |
| 土地面積 | 188.53m² (57.03坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道江別市大麻新町 （詳細非公開） |
| 交通 | 「大麻栄町」停（徒歩6分）｜野幌駅（徒歩30分）｜JR北海道バス 「大麻栄町」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築4年（2022年2月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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間取り図
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【駐車場】2台分サイズのカーポート付き☆最大3台駐車可能◎
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☆セキスイハイム施工 軽量鉄骨造☆
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小学校・公園が徒歩5分圏内◎
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【バルコニー】見晴らし良好バルコニー☆物干し場としての活用も可能です◎
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【リビング】2面採光で明るく開放感を感じる空間☆パネルヒーターもあり快適室温をキープ！
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【キッチン】ＩＨコンロ・食洗機付きですっきり使いやすい仕様♪対面キッチンなので家族との会話を楽しみながら作業可能♪
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【収納】カップボード付きで食器から調理家電までしっかり収納◎
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【洗面室】スロップシンク付き！汚れ物はこちらで！
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☆シャワー付き３面鏡洗面台☆
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【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着いた癒し空間を演出♪
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【トイレ①】シンプルでお手入れしやすい空間☆
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【トイレ②】パネルヒーター付きで冬も快適♪
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【洋室】明るい色味のクロスが爽やかな印象を与える一室☆
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【洋室】パネルヒーター付きで暖かく過ごせます♪
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【洋室】シックな色のクロスで引き締まった空間を演出◎
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【洋室】バルコニー付きで開放感ある広々した一室◎
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【2階廊下】白基調の建具やクロスが明るく清潔感ある印象に☆
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【作業スペース】カウンター付きで在宅ワークの場として活用もできます◎
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【玄関】大容量シューズボックス付きで家族の靴から傘など小物までしっかり収納！
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ひよどり公園
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ファミリーマート江別大麻新町店
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アポロステーション江別大麻SS
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セイコーマート泉町店
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 築5年以内
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 2分
2分
交通
- 大麻駅JR函館本線バス9分→ 「大麻栄町」停徒歩6分（約480m）
- 野幌駅JR函館本線徒歩30分（約2.4km）
- JR北海道バス 「大麻栄町」停徒歩6分（約480m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 軽量鉄骨造 バルコニー あり- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に15.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 入居中 施工業者 セキスイハイム 取引態様 仲介 物件No 000632 仲介手数料概算 148万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 太陽光発電システム
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 3面採光
- 納戸・トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 都市ガス
- セントラル空調
- モニタ付インターホン
- 物置
- 耐震
- エコジョーズ
備考 現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。 ※現状有姿渡しとなります。 学区
- 江別市立大麻泉小学校約350m(徒歩2分)
- 江別市立大麻東中学校約1.2km(徒歩20分)
主な周辺施設
- ファミリーマート江別大麻新町店約123m(徒歩2分)
- ツルハドラッグ大麻中央店約476m(徒歩6分)
- セイコーマート泉町店約625m(徒歩8分)
- ホクレンショップFoodFarm大麻北町店約578m(徒歩8分)
- ローソン江別野幌末広町店約706m(徒歩9分)
- セブンイレブン江別大麻晴美町店約669m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,300万円107.28m² (32.45坪)築4年北海道江別市大麻新町
この物件の担当者 伊藤 飛人（いとう たかと）
函館店で1年・白石区で3年不動産のお手伝いをしています伊藤です。 戸建て・マンション・土地まで、これまで50件以上のお取引をサポートしてきました。 私が一番大切にしているのは、「安心して相談できる存在であること」。 初めての不動産売買は不安がつきものですが、丁寧にわかりやすくご説明し、最後まで伴走いたします！
ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1146号
(株)アイーナホーム 札幌北郷店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
現地外観写真
間取り図
【駐車場】2台分サイズのカーポート付き☆最大3台駐車可能◎
☆セキスイハイム施工 軽量鉄骨造☆
小学校・公園が徒歩5分圏内◎
【バルコニー】見晴らし良好バルコニー☆物干し場としての活用も可能です◎
【リビング】2面採光で明るく開放感を感じる空間☆パネルヒーターもあり快適室温をキープ！
【キッチン】ＩＨコンロ・食洗機付きですっきり使いやすい仕様♪対面キッチンなので家族との会話を楽しみながら作業可能♪
【収納】カップボード付きで食器から調理家電までしっかり収納◎
【洗面室】スロップシンク付き！汚れ物はこちらで！
☆シャワー付き３面鏡洗面台☆
【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着いた癒し空間を演出♪
【トイレ①】シンプルでお手入れしやすい空間☆
【トイレ②】パネルヒーター付きで冬も快適♪
【洋室】明るい色味のクロスが爽やかな印象を与える一室☆
【洋室】パネルヒーター付きで暖かく過ごせます♪
【洋室】シックな色のクロスで引き締まった空間を演出◎
【洋室】バルコニー付きで開放感ある広々した一室◎
【2階廊下】白基調の建具やクロスが明るく清潔感ある印象に☆
【作業スペース】カウンター付きで在宅ワークの場として活用もできます◎
【玄関】大容量シューズボックス付きで家族の靴から傘など小物までしっかり収納！
ひよどり公園
ファミリーマート江別大麻新町店
アポロステーション江別大麻SS
セイコーマート泉町店
★江別市仕入れ・販売強化中★札幌市・札幌市近郊の不動産売買はアイーナホームへ♪ 業界では珍しい「中古住宅売買専門店」です。「中古住宅×リフォーム」と得意としております♪
＜サービス内容・物件数・住宅ローン・リフォームに自信あります＞ ・SUUMO江別市戸建掲載数 No.1・全体掲載数No.2※ ・住宅ローン相談・資金計画も無料対応！提携銀行多数♪ ・中古住宅購入からリフォーム・リノベーションまでワンストップ対応！ ・店内ショールームあり♪ご見学自由！ 地域密着の豊富な物件情報と専門知識で、お客様に最適な住まいをご提案します！ ※2026年7月時点・当社調べ