江別市錦町 戸建
ここに注目！《江別市錦町 戸建》南西向きで陽当たり良好な4LDK物件！車庫ガレージ付きで２台駐車可能なので複数台所有のご家庭も安心◎小学校や公園が徒歩圏内で通学に安心な立地☆子育て家庭にも暮らしやすい環境です♪
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| 価格 |
1,080万円
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|---|---|
| 建物面積 | 105.03m² (31.77坪) |
| 土地面積 | 211.81m² (64.07坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK14.5帖 和室6帖 / 2階：和室8帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道江別市錦町36-9 |
| 交通 | 高砂駅（徒歩18分）｜中央バス 「３番通６丁目」停（徒歩4分）｜中央バス 「野幌錦町」停（徒歩5分）｜中央バス 「２番通７丁目」停（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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間取り図
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☆前面外観写真☆
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【玄関】手すり付きご高齢の方も安心♪
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【1F廊下】木目調でおしゃれな空間！
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【リビング①】約14.5畳で広々空間☆
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【リビング②】2面採光かつ大きな窓付きで陽当たり良好◎
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【キッチン】L字型キッチンで使いやすい仕様♪
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【洗面台】シンプルデザインでお掃除楽々！
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【トイレ】白基調で落ち着いた空間演出☆
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【ボイラー】壁に設置しているので広々空間演出◎
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【浴室】1坪対応で広々空間♪
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【階段】手すり付きで安心設計！
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【2F廊下】廊下と階段から光が入るので陽当たり良好☆
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【和室①】押入が2つ付きで収納面充実◎
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【和室②】2面採光で陽当たり良好♪
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【洋室①】約6畳で使いやすい間取り！
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【洋室②】お子様のお部屋としておすすめ☆
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【洋室③】収納付きでお一人部屋におすすめ◎
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【洋室④】シンプルなお部屋で使いやすい間取り♪
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☆風除室☆
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こすもす公園
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サツドラ江別錦店
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野幌錦町郵便局
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セブンイレブン江別錦町店
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 高砂駅JR函館本線徒歩18分（約1.5km）
- 中央バス 「３番通６丁目」停徒歩4分（約320m）
- 中央バス 「野幌錦町」停徒歩5分（約400m）
- 中央バス 「２番通７丁目」停徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に11.20m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 000620 仲介手数料概算 42万2,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 日当り良好
- 出窓
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- 照明器具付
- フローリング
- シューズボックス
備考 土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。 ※現状有姿渡しとなります。 ※告知事項あり。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,080万円105.03m² (31.77坪)築35年北海道江別市錦町
この物件の担当者 伊藤 飛人（いとう たかと）
函館店で1年・白石区で3年不動産のお手伝いをしています伊藤です。 戸建て・マンション・土地まで、これまで50件以上のお取引をサポートしてきました。 私が一番大切にしているのは、「安心して相談できる存在であること」。 初めての不動産売買は不安がつきものですが、丁寧にわかりやすくご説明し、最後まで伴走いたします！
ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1146号
(株)アイーナホーム 札幌北郷店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
現地外観写真
間取り図
☆前面外観写真☆
【玄関】手すり付きご高齢の方も安心♪
【1F廊下】木目調でおしゃれな空間！
【リビング①】約14.5畳で広々空間☆
【リビング②】2面採光かつ大きな窓付きで陽当たり良好◎
【キッチン】L字型キッチンで使いやすい仕様♪
【洗面台】シンプルデザインでお掃除楽々！
【トイレ】白基調で落ち着いた空間演出☆
【ボイラー】壁に設置しているので広々空間演出◎
【浴室】1坪対応で広々空間♪
【階段】手すり付きで安心設計！
【2F廊下】廊下と階段から光が入るので陽当たり良好☆
【和室①】押入が2つ付きで収納面充実◎
【和室②】2面採光で陽当たり良好♪
【洋室①】約6畳で使いやすい間取り！
【洋室②】お子様のお部屋としておすすめ☆
【洋室③】収納付きでお一人部屋におすすめ◎
【洋室④】シンプルなお部屋で使いやすい間取り♪
☆風除室☆
こすもす公園
サツドラ江別錦店
野幌錦町郵便局
セブンイレブン江別錦町店
★江別市仕入れ・販売強化中★札幌市・札幌市近郊の不動産売買はアイーナホームへ♪ 業界では珍しい「中古住宅売買専門店」です。「中古住宅×リフォーム」と得意としております♪
＜サービス内容・物件数・住宅ローン・リフォームに自信あります＞ ・SUUMO江別市戸建掲載数 No.1・全体掲載数No.2※ ・住宅ローン相談・資金計画も無料対応！提携銀行多数♪ ・中古住宅購入からリフォーム・リノベーションまでワンストップ対応！ ・店内ショールームあり♪ご見学自由！ 地域密着の豊富な物件情報と専門知識で、お客様に最適な住まいをご提案します！ ※2026年7月時点・当社調べ