江別市元江別 戸建
ここに注目！《江別市元江別 戸建》ツートンカラーの外観が印象的！陽当たり良好な物件☆スーパーやコンビニが徒歩圏内で暮らしやすい立地◎内装リフォーム中！きれいに生まれ変わったお家で新生活を♪
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| 価格 |
1,499万円
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|---|---|
| 建物面積 | 105.3m² (31.85坪) |
| 土地面積 | 279.37m² (84.5坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道江別市元江別865-7 |
| 交通 | 高砂駅（徒歩37分）｜中央バス 「いずみ野4丁目通」停（徒歩720分）｜中央バス 「６丁目入口」停（徒歩880分）｜中央バス 「４番通５丁目」停（徒歩960分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1986年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【庭①】陽当たり良好で花や野菜が良く育ちます◎
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【庭②】冬は雪捨て場として活用◎
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☆前面道路☆
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【玄関】大容量のシューズボックス付き！
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【リビング】床暖房付きで快適な団らんスペース☆
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【リビング】2面採光で陽当たり良好◎
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【キッチン】収納充実で広々した作業スペース♪
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☆三口コンロ☆
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☆シンク☆
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【洗面室】奥行が広く動きやすい動線◎
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【浴室】足が伸ばせる広々ユニットバス♪
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【トイレ①】収納付きで消耗品も大容量収納◎
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【トイレ②】手すり付きで安全面に配慮◎
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【和室】６畳の使いやすい間取り！
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【洋室①】床暖房付きで寒い日でも快適☆
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【洋室①】簡易キッチン付きで第２のリビングとして活用可能◎
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【洋室②】フローリングでお掃除簡単♪
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【洋室②】納戸付きで高い収納力！
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【バルコニー】屋根付きで急な雨でも安心の洗濯干しスペース♪
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すぎのき公園
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セイコーマート元江別店
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江別見晴台郵便局
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コープさっぽろえべつ店
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 高砂駅JR函館本線徒歩37分（約3km）
- 中央バス 「いずみ野4丁目通」停徒歩720分（約9m）
- 中央バス 「６丁目入口」停徒歩880分（約11m）
- 中央バス 「４番通５丁目」停徒歩960分（約12m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 南東側幅14.00mの公道に14.90m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 000618 仲介手数料概算 56万670円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- 納戸・トランクルーム
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- LPガス
- 床暖房
- モニタ付インターホン
備考 土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪ 弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。 税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。 ※内装リフォーム中 リフォーム完了後の引渡しになります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,499万円105.3m² (31.85坪)築40年北海道江別市元江別
この物件の担当者 伊藤 飛人（いとう たかと）
函館店で1年・白石区で3年不動産のお手伝いをしています伊藤です。 戸建て・マンション・土地まで、これまで50件以上のお取引をサポートしてきました。 私が一番大切にしているのは、「安心して相談できる存在であること」。 初めての不動産売買は不安がつきものですが、丁寧にわかりやすくご説明し、最後まで伴走いたします！
ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1146号
(株)アイーナホーム 札幌北郷店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
【庭①】陽当たり良好で花や野菜が良く育ちます◎
【庭②】冬は雪捨て場として活用◎
☆前面道路☆
【玄関】大容量のシューズボックス付き！
【リビング】床暖房付きで快適な団らんスペース☆
【リビング】2面採光で陽当たり良好◎
【キッチン】収納充実で広々した作業スペース♪
☆三口コンロ☆
☆シンク☆
【洗面室】奥行が広く動きやすい動線◎
【浴室】足が伸ばせる広々ユニットバス♪
【トイレ①】収納付きで消耗品も大容量収納◎
【トイレ②】手すり付きで安全面に配慮◎
【和室】６畳の使いやすい間取り！
【洋室①】床暖房付きで寒い日でも快適☆
【洋室①】簡易キッチン付きで第２のリビングとして活用可能◎
【洋室②】フローリングでお掃除簡単♪
【洋室②】納戸付きで高い収納力！
【バルコニー】屋根付きで急な雨でも安心の洗濯干しスペース♪
すぎのき公園
セイコーマート元江別店
江別見晴台郵便局
コープさっぽろえべつ店
★江別市仕入れ・販売強化中★札幌市・札幌市近郊の不動産売買はアイーナホームへ♪ 業界では珍しい「中古住宅売買専門店」です。「中古住宅×リフォーム」と得意としております♪
＜サービス内容・物件数・住宅ローン・リフォームに自信あります＞ ・SUUMO江別市戸建掲載数 No.1・全体掲載数No.2※ ・住宅ローン相談・資金計画も無料対応！提携銀行多数♪ ・中古住宅購入からリフォーム・リノベーションまでワンストップ対応！ ・店内ショールームあり♪ご見学自由！ 地域密着の豊富な物件情報と専門知識で、お客様に最適な住まいをご提案します！ ※2026年7月時点・当社調べ