一戸建て｜売買

江別市大麻桜木町　戸建

ここに注目！≪江別市大麻桜木町　戸建≫青空模様の天井が印象的な４LDK！リビングや居室にペンダントライトなどデザイン照明を使用していてお洒落な物件☆南東向きかつ窓が多く陽当たり良好な物件です♪スーパーやコンビニなど生活に便利な施設が徒歩圏内に充実した立地◎

ご来店予約で最大1000円分のQUOカードプレゼント！詳細はこちらからご覧ください。

現地公開情報随時開催 ※

価格	ローン計算電卓 3,080万円
建物面積	114.27m² (34.56坪)
土地面積	202.07m² (61.12坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK17.7帖洋室4.5帖 / 2階：洋室3.7帖洋室7.5帖洋室7.7帖
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市大麻桜木町（詳細非公開）
交通	大麻駅（徒歩21分）｜中央バス「3番通14丁目」停（徒歩13分）
築年月	築9年（2017年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

【WEB面談可】
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0120-966-972

(株)アイーナホーム札幌北郷店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/11）

物件写真･概要
周辺地図

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【駐車場】3台駐車可能なカーポート付き駐車スペース！
☆インターホン☆
【玄関】窓+採光ガラス付き玄関扉で明るい玄関◎
【玄関】シューズボックス付きで家族の靴も大容量収納☆
【１階廊下】間接照明で高級感のある空間を演出♪
【LDK】ペンダントライト・間接照明でお洒落な印象のリビング☆
【キッチン】対面キッチンで家族と会話しながらお料理♪
【キッチン】カップボード付きで家電や食器を大容量収納可能☆
【キッチン】3口都市ガスコンロ！掃除しやすい造り◎
☆シンク☆
【洗面所】収納付きで洗面用具や洗剤のストックをすっきり収納！
【洗面所】約３帖で広々した身支度スペースを確保◎
【浴室】大理石風の壁がアクセントのお洒落なバスルーム☆
【トイレ①】暖房付きで冬もあたたかい空間◎
【トイレ②】収納付きですっきりとした空間☆
【洋室①】淡い色合いのクロス・建具で明るい雰囲気♪
【洋室①】青空柄の天井が可愛らしいお部屋☆
【階段】手摺付き階段で上り下りが安心☆
【２階廊下】ニッチがあり小物など飾って空間を可愛くレイアウト♪
【洋室②】壁面収納クローゼットでお部屋がスッキリ片付きます☆
【洋室③】7.5畳◎南向きの窓で陽当たり良好☆
【洋室②】3.7畳♪間接照明がお洒落な居室◎
ワークマンプラス江別大麻店
スーパーアークス大麻店
セイコーマート大麻ひかり町店
セブンイレブン江別大麻桜木町店

【WEB面談可】
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交通

大麻駅JR函館本線徒歩21分（約1.7km）
中央バス「3番通14丁目」停徒歩13分（約1.1km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	木造
接道状況	北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No	000439
仲介手数料概算	108万2,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	車庫あり日当り良好フローリングシューズインクローゼット温水洗浄トイレ追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン浄水器都市ガス灯油暖房ガス暖房電気暖房セントラル空調 24時間換気システムモニタ付インターホン閑静な住宅街照明器具付シューズボックス
備考	現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください ※現状有姿渡しとなります。

学区

江別市立大麻小学校約812m(徒歩11分)
江別市立大麻中学校約528m(徒歩7分)

主な周辺施設

江別大麻西郵便局約301m(徒歩4分)
セイコーマート大麻ひかり町店約571m(徒歩8分)
大麻西公園約607m(徒歩8分)
ワークマンプラス江別大麻店約763m(徒歩10分)
ジョイフルエーケー大麻店約755m(徒歩10分)
セブンイレブン江別大麻桜木町店約854m(徒歩11分)
スーパーアークス大麻店約900m(徒歩12分)
ローソン札幌学院大江別キャンパス前店約1.3km(徒歩16分)
北海道立図書館約2.3km(徒歩28分)
ツルハドラッグ江別文京台店約1.2km(徒歩15分)

江別大麻西郵便局約301m(徒歩4分)

セイコーマート大麻ひかり町店約571m(徒歩8分)

大麻西公園約607m(徒歩8分)

ワークマンプラス江別大麻店約763m(徒歩10分)

ジョイフルエーケー大麻店約755m(徒歩10分)

セブンイレブン江別大麻桜木町店約854m(徒歩11分)

スーパーアークス大麻店約900m(徒歩12分)

ローソン札幌学院大江別キャンパス前店約1.3km(徒歩16分)

北海道立図書館約2.3km(徒歩28分)

ツルハドラッグ江別文京台店約1.2km(徒歩15分)

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教育機関
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一戸建て｜売買

3,080万円

114.27m² (34.56坪)築9年

北海道江別市大麻桜木町

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この物件の担当者伊藤　飛人（いとう　たかと）

函館店で1年・白石区で3年不動産のお手伝いをしています伊藤です。戸建て・マンション・土地まで、これまで50件以上のお取引をサポートしてきました。私が一番大切にしているのは、「安心して相談できる存在であること」。初めての不動産売買は不安がつきものですが、丁寧にわかりやすくご説明し、最後まで伴走いたします！

北海道知事渡島(3) 第1146号
(株)アイーナホーム札幌北郷店【WEB面談可】
ホームページはこちら

〒003-0834

北海道札幌市白石区北郷四条4-1-1

TEL：0120-966-972

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜

★江別市仕入れ・販売強化中★札幌市・札幌市近郊の不動産売買はアイーナホームへ♪ 業界では珍しい「中古住宅売買専門店」です。「中古住宅×リフォーム」と得意としております♪
＜サービス内容・物件数・住宅ローン・リフォームに自信あります＞・SUUMO江別市戸建掲載数 No.1・全体掲載数No.2※ ・住宅ローン相談・資金計画も無料対応！提携銀行多数♪ ・中古住宅購入からリフォーム・リノベーションまでワンストップ対応！・店内ショールームあり♪ご見学自由！地域密着の豊富な物件情報と専門知識で、お客様に最適な住まいをご提案します！ ※2026年7月時点・当社調べ

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会