江別市文京台南町 戸建
ここに注目！《江別市文京台南町 戸建》南向きバルコニー付きで陽当たり良好な4LDK物件◎全室6帖以上の広々した住環境♪車は最大3台駐車可能！ロードヒーティングを導入してしるので冬も安心♪
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| 価格 |
1,180万円
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|---|---|
| 建物面積 | 149.64m² (45.26坪) |
| 土地面積 | 278.19m² (84.15坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK19.5帖 洋室6帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 洋室8帖 |
| 住所 | 北海道江別市文京台南町31-19 |
| 交通 | 大麻駅（徒歩20分）｜JR北海道バス 「文京通西」停（徒歩5分）｜JR北海道バス 「文京台南町」停（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1983年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【外観①】白基調で落ち着いた色合い！
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【外観②】トランクルームを設置するのもおすすめ♪
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☆前面道路☆
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【玄関】採光ガラス入りの扉で明るい玄関◎
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【リビング】大きい窓で陽当たり良好◎
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【ダイニング】対面式キッチンでお料理の配膳も楽々☆
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【キッチン】大容量収納で調理器具の収納に便利♪
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【洗面室】スペースが広く洗濯物干しも楽々！
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【浴室】グリーンのアクセントタイルがお洒落空間を演出！
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【トイレ①】暖房付きで冬も温かい空間☆
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【トイレ②】収納棚付きで備品の保管にも便利◎
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【階段】窓があり明るい階段♪
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【洋室①】大きな収納付きで室内がすっきり片付きます☆
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【洋室②】暖房付きで冬も暖かく過ごしやすい♪
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【バルコニー】窓から庭へ出入り可能◎
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【庭①】自然豊かな空間がお好きな方におすすめ☆
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【庭②】冬は雪捨て場として活用◎
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【庭③】夏にはBBQも楽しめます♪
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【庭④】陽当たりが良くガーデニングが楽しめます！
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北海道立図書館
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ローソン札幌学院大江別キャンパス前店
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セブンイレブン江別大麻店
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江別文京台郵便局
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 南向き
- 都市ガス
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大麻駅JR函館本線徒歩20分（約1.5km）
- JR北海道バス 「文京通西」停徒歩5分（約350m）
- JR北海道バス 「文京台南町」停徒歩7分（約500m）
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に12.36m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 000501 仲介手数料概算 45万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 日当り良好
- フローリング
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- ガス暖房
- 玄関フード
- ロードヒーティング
- 照明器具付
- トイレ2ヶ所以上
- 灯油暖房
- 電気暖房
備考 現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。 ※現状有姿渡しとなります。 ※庭の他に家庭菜園スペースもあり ※ロードヒーティング付き ※広々ガレージ付きで収納面充実 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,180万円149.64m² (45.26坪)築43年北海道江別市文京台南町ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1146号
(株)アイーナホーム 札幌北郷店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
【外観①】白基調で落ち着いた色合い！
【外観②】トランクルームを設置するのもおすすめ♪
☆前面道路☆
【玄関】採光ガラス入りの扉で明るい玄関◎
【リビング】大きい窓で陽当たり良好◎
【ダイニング】対面式キッチンでお料理の配膳も楽々☆
【キッチン】大容量収納で調理器具の収納に便利♪
【洗面室】スペースが広く洗濯物干しも楽々！
【浴室】グリーンのアクセントタイルがお洒落空間を演出！
【トイレ①】暖房付きで冬も温かい空間☆
【トイレ②】収納棚付きで備品の保管にも便利◎
【階段】窓があり明るい階段♪
【洋室①】大きな収納付きで室内がすっきり片付きます☆
【洋室②】暖房付きで冬も暖かく過ごしやすい♪
【バルコニー】窓から庭へ出入り可能◎
【庭①】自然豊かな空間がお好きな方におすすめ☆
【庭②】冬は雪捨て場として活用◎
【庭③】夏にはBBQも楽しめます♪
【庭④】陽当たりが良くガーデニングが楽しめます！
北海道立図書館
ローソン札幌学院大江別キャンパス前店
セブンイレブン江別大麻店
江別文京台郵便局
★江別市仕入れ・販売強化中★札幌市・札幌市近郊の不動産売買はアイーナホームへ♪ 業界では珍しい「中古住宅売買専門店」です。「中古住宅×リフォーム」と得意としております♪
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