川上町７丁目 第一興商ビル
ここに注目！釧路の繁華街近隣に所在するため、お客様や従業員の皆様にも大変便利な立地です。 商業地域内の角地に位置しており、視認性も高いことが特徴の一つです。 周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局が徒歩2分圏内に揃い、日々の業務をサポートする環境が整っています。建物は鉄骨造2階建て、専有面積はゆとりの122.47m²。2棟が内部でつながっており、広々とした一体のオフィス空間として快適にご利用いただけます。エアコンやガス暖房、男女別トイレなど、充実した設備も嬉しいポイントです。現況「空き」ですので、ご契約後すぐに新しい事業をスムーズにスタートできます。
| 価格 |
1,200万円
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|---|---|
| 建物面積 | 122.47m² (37.04坪) |
| 土地面積 | 147.43m² (44.59坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道釧路市川上町7-4 |
| 交通 | 釧路駅（車で4分）｜釧路駅（徒歩12分）｜くしろバス 「旭町」停（徒歩2分）｜くしろバス 「旭町S・C」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年8月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (5,500円/台) 駐車可能台数：5台
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| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/8）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 男女別トイレ
- エアコン付
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線車4分（約1.1km）
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩12分（約915m）
- くしろバス 「旭町」停徒歩2分（約137m）
- くしろバス 「旭町S・C」停徒歩3分（約183m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 2戸 主要採光面 構造 鉄骨造 接道状況 角地 - 西側幅10.90mの公道に5.55m接道
- 北側幅14.54mの公道に4.25m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 相談（内部残置物処分の日程確保が必要となります。） 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ガス暖房
- その他インターネット
- 男女別トイレ
備考 土地2筆・建物2棟の一括売買です。建物2棟は内部で接続され、一体の事務所として利用されています。現地をご確認ください。 物件情報に表示されている建物以外の建物情報 家屋番号４番３ 事務所・倉庫 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 １階：49.50㎡ ２階：52.25㎡（昭和６１年１０月３１日築） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(一棟)｜売買1,200万円122.47m² (37.04坪)築38年北海道釧路市川上町
この物件の担当者 佐伯 友哉（さえき ともや）
【年間190件売買の相場観×融資力で、安定した賃貸経営を】 収益不動産売買責任者の佐伯と申します。最大の誇りは「これまで物件選定から関わったお客様で、経営が安定していない方は一人もいない」という事実です。目先の利回りに惑わされず、将来の資産価値を見極める高い選定基準を徹底しています。 年間160件超の取引に基づくリアルな相場観と、金融機関との強固な関係による「融資あっせん力」が強みです。さらに、購入後の「客付け・管理・リノベーション」まで一気通貫でコンサルティングし、空室リスクを極限まで抑えます。 賃貸業は買ってからがスタート。売買・融資・管理の全方位から、お客様の資産形成を支えます。
ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第563号
(株)釧路不動産ドットコム
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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