一戸建て｜売買
文苑3丁目 敷地116坪超中古住宅
ここに注目！釧路市文苑3丁目に、広々とした敷地で叶える理想の一戸建てをご紹介します。約116坪超のゆとりある敷地には、南向きで日当たり良好な4SLDKの住まいが佇みます。17.5帖の広々LDKはご家族の笑顔が集まる空間にぴったり。2階には洋室が3部屋あり、お子様の成長や趣味のスペースにも十分対応できます。 お車を4～5台並列で駐車できるスペースに加え、大切な愛車を守る車庫も完備。広々としたお庭では、ガーデニングや家庭菜園、お子様との外遊びなど、夢が広がりますね。 文苑中央公園まで徒歩5分、バス停も徒歩5分と、日々の生活に便利な立地。コンビニやスーパー、ドラッグストアも近く、お買い物にも困りません。お子様の通学も愛国小学校まで徒歩18分、景雲中学校まで徒歩22分と安心です。 都市ガス、灯油暖房完備で、北海道の冬も快適にお過ごしいただけます。現在ご入居中ですが、日程調整の上ご内覧いただけますので、ぜひ一度、このゆとりの空間をご体感ください。新しい暮らしの舞台として、きっと気に入っていただけるはずです。
| 価格 |
1,880万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 122.3m² (36.99坪) |
| 土地面積 | 385.91m² (116.73坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK1階：LDK17.5帖 和室6帖 / 2階：洋室12帖 洋室9帖 洋室7.7帖 |
| 住所 | 北海道釧路市文苑3丁目9番10号 |
| 交通 | 東釧路駅（徒歩68分）｜くしろバス 文苑3（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1993年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
並列駐車で4-5台駐車可能で来客時も安心。車庫もあるため大切なお車を雨風雪から守れます |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-64-5335
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/7/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 角地
- 南向き
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩68分（約5.5km）
- くしろバス 文苑3徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 角地 - 北東側幅8.00mの公道に13.87m接道
- 北西側幅8.00mの公道に24.26m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談（買主様のご購入が決定した時点にて退去準備を開始いたします。） 現況 入居中（入居中ですが、日時調整の上ご内覧可能です。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 68万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 車庫あり
- 角地
- 都市ガス
- 灯油暖房
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 庭が広い（10坪以上）
- フローリング
- その他インターネット
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,880万円122.3m² (36.99坪)築32年北海道釧路市文苑
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