釧路市堀川町 中西マンション
ここに注目！釧路市堀川町「中西マンション」。木造2階建て、総戸数4戸の間取りは1DKと2DKが各2戸です。表面利回り16.0%年間家賃収入144万円。くしろバス「古川橋詰」停まで徒歩1分。日々の通勤・通学、お出かけにも大変便利な立地です。周辺にはコンビニ、病院があり、生活利便性の高い環境が魅力です。バス・トイレ別の設備も完備しており、入居者様にも快適にお過ごしいただいております。空室が発生してもすぐに客付けができるお部屋で、エアコン付きの部屋もございます。
| 価格 |
900万円
利回り16%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市堀川町8-19 |
| 交通 | くしろバス 「古川橋詰」停（徒歩1分）｜釧路駅（車で7分）｜東釧路駅（車で9分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1979年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：157.14m² (47.53坪)／ 土地：287.42m² (86.94坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/13）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り15％超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線車7分（約2.5km）
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線車9分（約2.9km）
- くしろバス 「古川橋詰」停徒歩1分（約24m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×2戸、2DK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 南西側幅2.50mの私道に3.50m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 36万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 1項3号道路の位置指定道路に接道しており、再建築は可能であると判断されております。 （前記道路の証明願あり） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資900万円利回り16%築47年北海道釧路市堀川町
この物件の担当者 佐伯 友哉（さえき ともや）
【年間190件売買の相場観×融資力で、安定した賃貸経営を】 収益不動産売買責任者の佐伯と申します。最大の誇りは「これまで物件選定から関わったお客様で、経営が安定していない方は一人もいない」という事実です。目先の利回りに惑わされず、将来の資産価値を見極める高い選定基準を徹底しています。 年間160件超の取引に基づくリアルな相場観と、金融機関との強固な関係による「融資あっせん力」が強みです。さらに、購入後の「客付け・管理・リノベーション」まで一気通貫でコンサルティングし、空室リスクを極限まで抑えます。 賃貸業は買ってからがスタート。売買・融資・管理の全方位から、お客様の資産形成を支えます。
ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第563号
(株)釧路不動産ドットコム
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
