一戸建て｜投資
南浜町戸建て
ここに注目！こちらの物件は現在満室稼働中で、年間賃料504,000円、表面利回り18.0%です。 JR釧路駅まで徒歩12分とアクセスも良好。周辺にはコンビニや病院、郵便局、銀行、幼稚園、公園、そして活気あふれる和商市場まで、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しておりますので空室時の客付けも有利です。 不動産投資をスタートしたい初心者の方などオススメでございます。
| 価格 |
280万円
利回り18%
満室時想定年収：50万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市南浜町8-28 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1979年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：86.26m² (26.09坪)／ 土地：79.1m² (23.92坪)（公簿） |
| 現況 |
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0154-64-5335
情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/8/7）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に7.96m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資280万円利回り18%築47年北海道釧路市南浜町
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