一棟アパート｜投資
藻南マンション
ここに注目！札幌市南区川沿十四条に位置する「藻南マンション」のご紹介です。中央バス「川沿14条2丁目」停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学、お出かけにも便利な立地が魅力です。 こちらは、想定年間収入346万円、表面利回り18.9%を誇る投資用アパート（全8戸）です。安定した収益をお考えのオーナー様に、ぜひご注目いただきたい一棟です。 間取りは全戸2DKで、入居者様に嬉しいバス・トイレ別で、快適な暮らしをサポートします。角地ならではの開放感も魅力ですね。 周辺には病院が徒歩圏内に複数あり、スーパーやコンビニも充実。日々の暮らしに便利な環境が整っています。木造3階建て、南向きで、駐車場も2台分ございます。新しいオーナー様として、この魅力的な物件で安定した資産運用を始めてみませんか？きっと、充実した毎日が待っていますよ。
| 価格 |
1,830万円
利回り18.9%
満室時想定年収：346万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿十四条2丁目 |
| 交通 | 中央バス 「川沿14条2丁目」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築50年（1975年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：392.04m² (118.59坪)／ 土地：262.2m² (79.31坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/9）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
交通
- 中央バス 「川沿14条2丁目」停徒歩3分（約220m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 南側幅10.00mの公道に18.20m接道
- 西側幅11.00mの公道に14.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 66万9,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,830万円利回り18.9%築50年北海道札幌市南区川沿十四条
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(株)いけだ
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