区分マンション｜投資
ガクエンヒルズ北千住
ここに注目！□■□北千住×２００８年築｜賃貸中の区分マンション□■□
| 価格 |
3,400万円
利回り4.27%
満室時想定年収：145万2,000円
管理費1万2,400円/月修繕積立金1万5,460円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住 （詳細非公開） |
| 交通 | 北千住駅（徒歩12分）｜小菅駅（徒歩22分）｜五反野駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築18年（2008年7月） |
| 間取・専有 |
1LDK（38.66ｍ²）└ LD8帖 K4帖 洋室6帖
|
| 所在階 | 4階 / 地上13階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6773-7621
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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青空に映える端正な外観。北千住で始める区分マンション投資。
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建物の存在感が伝わる外観。複数路線が使える北千住が最寄り。
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２００８年築、地上１３階建て。街並みの中で存在感ある外観。
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青空に映える地上１３階建て。建物のスケール感が伝わります。
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日常の安心感につながる共用設備。建物の使いやすさにも配慮。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- 2階以上
交通
- 北千住駅東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、JR常磐線、つくばエクスプレス、東武伊勢崎線徒歩12分（約1000m）
- 小菅駅東武伊勢崎線徒歩22分（約1.8km）
- 五反野駅東武伊勢崎線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 その他 - その他：110円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（6.37m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 施工業者 （株）間組 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - システムキッチン
- バス/トイレ別
- 床暖房
- シューズボックス
- 複数路線利用可
備考 収益物件 『 ガクエンヒルズ北千住 』 ◆東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩12分。JR・地下鉄・東武線・つくばエクスプレスを使える交通拠点 ◇現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。月額賃料12.1万円、年間予定賃料145.2万円、表面利回り4.27％ ◆2008年7月築、RC造13階建の4階部分。専有38.66㎡の1LDKで、居室と生活空間を分けやすい間取り ◇商店街や買い物施設が集まる北千住エリア。暮らしの利便性も備えた立地です 主な周辺施設
- 足立区 中央図書館約151m(徒歩2分)
- 千住診療所約358m(徒歩5分)
- 北千住郵便局約306m(徒歩4分)
- セブンイレブン 足立千住4丁目店約380m(徒歩5分)
- まいばすけっと 千住柳町店約428m(徒歩6分)
- サンドラッグ 北千住店約555m(徒歩7分)
- 北千住マルイ約660m(徒歩9分)
- ドン・キホーテ北千住西口店約733m(徒歩10分)
- マツモトキヨシ北千住駅前店約838m(徒歩11分)
- 荒川千住新橋緑地約1.1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資3,400万円利回り4.27%築18年東京都足立区千住ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10125号
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写真枚数：7枚
青空に映える端正な外観。北千住で始める区分マンション投資。
建物の存在感が伝わる外観。複数路線が使える北千住が最寄り。
２００８年築、地上１３階建て。街並みの中で存在感ある外観。
青空に映える地上１３階建て。建物のスケール感が伝わります。
日常の安心感につながる共用設備。建物の使いやすさにも配慮。
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TERASSは、「いい不動産取引はいいエージェントから」を理念とする、全国展開の不動産仲介会社です。営業ノルマがなく、中立性をもったご提案にこだわり、「そもそも今家を買うべきか？」「いくらで買うべきか？」からご相談いただける優秀な不動産エージェントがご対応いたします。不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1（※東京商工リサーチ調べ）