カーサ安田
ここに注目！□■□下落合駅徒歩2分×投資用3LDK□■□
| 価格 |
4,480万円
管理費1万2,400円/月修繕積立金6,500円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合１丁目14-6 |
| 交通 | 下落合駅（徒歩2分）｜高田馬場駅（徒歩13分）｜中井駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 間取・専有 |
3LDK（54.27ｍ²）
|
| 所在階 | 4階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
- 物件写真･概要
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下落合徒歩2分の強みが光る、収益性も見込める駅近住戸
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共用階段の状態も確認でき、管理状況を見やすい一枚です
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駅近立地に佇む外観。投資用としても見栄え良好です。
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木目床が明るく映える、使いやすいリビング空間です。
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LDKとつながるキッチンで、日常動線もすっきり整います
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家具配置しやすいLDKで、暮らしの印象も良好です。
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窓面の明るさが魅力の、使い勝手よいリビング空間です
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各居室にゆとりを感じる、3LDKならではの魅力です
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客間や寝室にも使いやすい、落ち着きある和の一室
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各居室にゆとりを感じる、3LDKならではの魅力
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清潔感あるトイレ空間で、日常の印象もすっきり整います
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（5.27m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 独立洗面台
- 複数路線利用可
- 浴室に窓
- その他：トイレ/バス別・洗面化粧台・室内洗濯機置場・バルコニー
備考 収益物件 『 カーサ安田 』 ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩2分、駅近の強みが際立つオーナーチェンジ物件 ◇専有（内法）面積54.27㎡の3LDK。居室数を確保し、賃貸需要にも対応しやすい間取り ◆月額賃料22万円超、想定利回り6.04％。収益性を見ながら検討しやすい条件です ◇スーパー・コンビニ・ドラッグストアが身近に揃い、入居者目線でも生活利便良好 ◆高田馬場も生活圏。都心アクセスと日常利便を兼ね備えた投資用マンション ◇実需感のある広さと駅近立地を併せ持ち、長期保有の目線でも検討しやすい一室です 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資4,480万円築42年東京都新宿区下落合ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10125号
(株)TERASS 【WEB面談可】
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写真枚数：12枚
下落合徒歩2分の強みが光る、収益性も見込める駅近住戸
共用階段の状態も確認でき、管理状況を見やすい一枚です
駅近立地に佇む外観。投資用としても見栄え良好です。
木目床が明るく映える、使いやすいリビング空間です。
LDKとつながるキッチンで、日常動線もすっきり整います
家具配置しやすいLDKで、暮らしの印象も良好です。
窓面の明るさが魅力の、使い勝手よいリビング空間です
各居室にゆとりを感じる、3LDKならではの魅力です
客間や寝室にも使いやすい、落ち着きある和の一室
各居室にゆとりを感じる、3LDKならではの魅力
清潔感あるトイレ空間で、日常の印象もすっきり整います
不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1（※）｜全国約800名規模の不動産エージェントファーム
TERASSは、「いい不動産取引はいいエージェントから」を理念とする、全国展開の不動産仲介会社です。営業ノルマがなく、中立性をもったご提案にこだわり、「そもそも今家を買うべきか？」「いくらで買うべきか？」からご相談いただける優秀な不動産エージェントがご対応いたします。不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1（※東京商工リサーチ調べ）