一棟アパート｜投資
大和市上和田一棟アパート
ここに注目！小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩8分 北東角地
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：10万円/月
| 価格 |
4,480万円
利回り10.09%
満室時想定年収：452万4,600円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市上和田 （詳細非公開） |
| 交通 | 桜ヶ丘駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築29年（1997年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：223.58m² (67.63坪)／ 土地：317.35m² (95.99坪)（公簿）※セットバック済み 専有：37.26m² (11.27坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸） |
【WEB面談可】
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03-6773-7621
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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落ち着いた雰囲気の外観です。
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２DK×６ 駐車場5台です。
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DKの様子 床はCFです。
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洋室です。床はCFの仕様です。
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南向きで陽当たり良好です。
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セブンイレブン 大和上和田中央店まで421m
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- 現在満室
- 利回り10％超
交通
- 桜ヶ丘駅小田急江ノ島線徒歩8分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：1台接道状況 角地 - 北側幅4.00mの私道に24.10m接道
- 東側幅2.70mの公道に11.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 共有（私道面積：102.47m²、私道持分比率：1／4） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 10万円／月 その他費用 その他 - 地代：10万円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 140万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ケーブルテレビ
- その他インターネット
- 角地
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・CATV・インターネット・室内洗濯機置場・バルコニー・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 2DK×6室 駐車場5台分 満室想定表面利回り 10.09％ 年間収入 4,524,600円 地代引き後 満室想定利回り 7.42％ 地代 100,000円／月 借地期間 2056年10月まで 主な周辺施設
- セブンイレブン 大和上和田中央店約421m(徒歩6分)
- まいばすけっと 桜ヶ丘駅東店約668m(徒歩9分)
- クリエイトS・D大和上和田店約922m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,480万円利回り10.09%築29年神奈川県大和市上和田ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10125号
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※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
落ち着いた雰囲気の外観です。
２DK×６ 駐車場5台です。
DKの様子 床はCFです。
洋室です。床はCFの仕様です。
南向きで陽当たり良好です。
セブンイレブン 大和上和田中央店まで421m
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