一棟マンション｜投資
秋田市1棟マンション
ここに注目！秋田市1棟S造マンション 満室稼働中！満室利回り9.98％！
| 価格 |
8,700万円
利回り9.98%
満室時想定年収：868万6,800円
|
|---|---|
| 住所 | 秋田県秋田市広面 （詳細非公開） |
| 交通 | 秋田駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築28年（1998年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：590m² (178.47坪)／ 土地：458.24m² (138.61坪)（公簿） 専有：最小38.8m² (11.73坪)～最大44.1m² (13.34坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/14）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 秋田駅秋田新幹線、JR羽越本線、JR奥羽本線徒歩31分（約2.5km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム 駐車場 あり 駐車場台数：12台接道状況 角地 - 南側幅5.30mの公道に接道
- 西側幅5.90mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 2025年に約1500万円で外壁塗装実施済み！満室運営中 現状利回り９．９８％！満室運営中 鉄骨造 築28年 秋田市にある本物件、不動産鑑定士による評価が実施されており、評価額は9250万円です。販売額よりも評価額が高く出ている物件です。 2025年に大規模な外壁塗装工事を約1500万円かけて実施をしております。 また満室運営中で、購入後も安定した賃貸運営ができます。 食料品店、コンビニも徒歩圏内にあり今後も安定した入居を期待することができます。 ・満室運営中 ・駐車場12台あり ・売主契約不適合 主な周辺施設
- ツルハ 調剤薬局秋田広面北店約549m(徒歩7分)
- 秋田広面郵便局約259m(徒歩4分)
- ファミリーマート 秋田広面北店約373m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資8,700万円利回り9.98%築28年秋田県秋田市広面ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10125号
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写真枚数：8枚
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