一戸建て｜売買

江別市東野幌本町　戸建て

ここに注目！【リフォーム中】土地68坪、4LDK住宅です。スーパーセンタートライアル野幌店様が徒歩3分、ローソン野幌駅南口店様が徒歩6分と好立地。JR野幌駅徒歩7分【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証【周辺施設】・野幌若葉小学校1000ｍ（徒歩13分）・江別第二中学校1200ｍ（徒歩15分）・わかば保育園1200ｍ（徒歩15分）・スーパーセンタートライアル野幌店様220ｍ（徒歩3分）・ローソン野幌駅南口店様450ｍ（徒歩6分）・医療法人社団平賀内科クリニック240ｍ（徒歩3分）

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 2,599万円
建物面積	95.98m² (29.03坪)
土地面積	226.3m² (68.45坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市東野幌本町21－58
交通	野幌駅（徒歩7分）
築年月	築40年（1986年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(第三営業チーム)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/8）

物件写真･概要
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【リフォーム中　外観】閑静な住宅街にあるおうちです。外壁・…

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【リフォーム中　外観】閑静な住宅街にあるおうちです。外壁・…
【リフォーム中　間取り図】間取図は手書きの為、現況と相違す…
【リフォーム中　外観】閑静な住宅街にあるおうちです。外壁・…
【リフォーム中　外観】閑静な住宅街にあるおうちです。外壁・…
【リフォーム中　駐車場】車庫を取り壊し、駐車場の拡張を行い…
【リフォーム中　駐車場】車庫を取り壊し、駐車場の拡張を行い…
【リフォーム中　リビング】リビング拡張を行い、キッチンを対…
【リフォーム中　玄関】玄関ドア交換、クロスと床の貼替え、シ…
【リフォーム中　玄関】玄関ドア交換、クロスと床の貼替え、シ…
【リフォーム中　玄関】玄関ドア交換、クロスと床の貼替え、シ…
【リフォーム中　1階ホール】クロスと床の貼替え、照明器具と…
【リフォーム中　リビング】リビング拡張を行い、キッチンを対…
【リフォーム中　居室】1階にある約8畳の和室はリビング間取り…
【リフォーム中　居室】1階にある約8畳の和室はリビング間取り…
【リフォーム中　居室】1階にある約6畳の和室は洋室に変更いた…
【リフォーム中　居室】1階にある約6畳の和室は洋室に変更いた…
【リフォーム中　キッチン】間取り変更で約5.25帖の洋室に変更…
【リフォーム中　キッチン】間取り変更で約5.25帖の洋室に変更…
【リフォーム中　トイレ】新品交換いたします。
【リフォーム中　洗面所】クロスと床の貼替え、給湯器、洗面化…
【リフォーム中　洗面化粧台】新品交換いたします。
【リフォーム中　浴室】浴室は1坪に拡張し、新品交換いたしま…
【リフォーム中　収納】階段下収納は扉を交換する予定です。
【リフォーム中　階段】階段はクロスと床の貼替え、照明器具交…
【リフォーム中　洋室】2階西側にある約6帖の洋室はクロスと床…
【リフォーム中　洋室】2階西側にある約6帖の洋室はクロスと床…

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野幌駅JR函館本線徒歩7分（約500m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道1：公道、北西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03041-000060
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年11月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：実施箇所:洗面所 2026年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:全室クロス,床,壁,建具 2026年11月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：実施箇所:
設備・特徴	コンロ3口以上カウンターキッチン温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン照明器具付シューズボックス都市ガス浴室1坪以上 3面採光閑静な住宅街整形地日当り良好その他：給湯・ガスコンロ付・グリル・バス・ユニットバス・トイレ・ダウンライト・LDK12畳以上・LDK15畳以上・LDK18畳以上・LDK20畳以上・クローゼット・クローゼット3箇所・電気・上水道・下水道・公営水道・庭・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング・クッショ…
備考

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2,599万円

95.98m² (29.03坪)築40年

北海道江別市東野幌本町

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5-13
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