一戸建て｜売買

江別市牧場町　戸建て

ここに注目！7/3(金)～7/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準クリーニング、鍵交換●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・江別市立いずみ野小学校900ｍ（徒歩12分）・江別市立第三中学校100ｍ（徒歩2分）・グリーンマーケットMOA江別店様240ｍ（徒歩3分）・セブンイレブン江別市牧場町店様290ｍ（徒歩4分）・江別市立病院1000ｍ（徒歩13分）

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売主物件

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現地公開情報2026/7/3(金)～2026/7/6(月) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

価格	ローン計算電卓 2,249万円
建物面積	102.67m² (31.05坪)
土地面積	237.6m² (71.87坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市牧場町（詳細非公開）
交通	高砂駅（車で6分）
築年月	築42年（1984年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場ありカースペース

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(第三営業チーム)店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/5）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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【リフォーム後　間取り図】
【リフォーム中　外観】
【現況　駐車場】
【リフォーム中　２階ホール】
【現況　外観】
【リフォーム中　リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照…
【区画図】
【リフォーム中　リビング】
【キッチン同仕様】システムキッチンに交換致します。毎日のお…
【浴室同仕様】１坪サイズのユニットバスに新品交換致します…
【トイレ同仕様】温水洗浄付きトイレに新品交換致します。便座…
【洗面台同仕様】洗面化粧台は新品交換致します。便利なシャワ…
【玄関同仕様】玄関は新品交換致します。玄関はお家の顔となる…
【リフォーム中　玄関】新品のシューズボックスを設置します。…
【リフォーム中　玄関】
【リフォーム中　居室】1階リビングの横にある６帖の洋室です…
【リフォーム中　キッチン】システムキッチンに新品交換します…
【リフォーム中　キッチン】
【リフォーム中　キッチン】
【リフォーム中　洗面所】
【リフォーム中　トイレ】
【近隣写真　小学校】江別市立いずみ野小学校まで約900ｍと徒…
【近隣写真　中学校】江別市立第三中学校まで約100ｍと徒歩2分…
【近隣写真　駅】JR高砂駅まで約2200ｍと徒歩28分です。

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交通

高砂駅JR函館本線車6分（約1.8km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南東、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03041-000017
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガス照明器具付システムキッチンシューズインクローゼット納戸・トランクルーム日当り良好整形地その他：公営水道・本下水・庭・和室・給湯・グリル・クッションフロア・前道6m以上・平坦地・駐車3台以上可能・南向・年内入居可・外壁サイディング
備考

主な周辺施設

小学校約900m(徒歩12分)
中学校約100m(徒歩2分)
駅約2.2km(徒歩28分)

小学校約900m(徒歩12分)

中学校約100m(徒歩2分)

駅約2.2km(徒歩28分)

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一戸建て｜売買

2,249万円

102.67m² (31.05坪)築42年

北海道江別市牧場町

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5-13
サンライズ

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TEL：011-875-3080

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