一戸建て｜売買

江別市野幌寿町　戸建て

ここに注目！4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】JR野幌駅まで約1700ｍ、江別市立中央小学校まで約596m、江別市立中央中学校まで約650ｍと生活しやすい立地です。【住まいの特徴】3LDKなので3人～4人世帯だと住みやすい間取りです。【周辺施設】・ザ・ビッグ様まで約1300ｍ（徒歩17分）・セブンイレブン江別錦町様まで約700ｍ（徒歩9分）・江別市立中央小学校まで約596ｍ（徒歩8分）・江別市立中央中学校まで約650ｍ（徒歩9分）

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 2,499万円
建物面積	106.51m² (32.21坪)
土地面積	178.25m² (53.92坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市野幌寿町（詳細非公開）
交通	野幌駅（徒歩22分）
築年月	築34年（1991年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0120-875-308

(株)カチタス札幌(第三営業チーム)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/16）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随…
【RF後間取り図】１階１部屋、２階2部屋の3LDK。各お部屋に収…
【外観】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装済み…
【駐車場】こちらは並列で駐車2台可能です。(車種による)夫婦…
【外観】外壁、屋根の塗装を致しました。外観は落ち着いた印象…
【リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照明器具の交換を…
【キッチン】システムキッチンに交換致しました。毎日のお料理…
【リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照明器具の交換を…
【浴室】１坪サイズのユニットバスに新品交換致しました1坪の…
【トイレ】温水洗浄付きトイレに新品交換致しました。便座は温…
【洗面台】洗面化粧台は新品交換致しました。便利なシャワーヘ…
【玄関】玄関ドアは交換致しました。玄関はお家の顔となる部分…
【玄関】玄関ドアは交換致しました。靴をすっきり整理でき、玄…
【1階和室→洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致しま…
【2階洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致しました。…
【2階洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致しました。…
【2階洋室収納】収納はクローゼットに交換いたしました。
【玄関】シューズボックス新品交換いたしました。靴をすっきり…
【2階洋室ウォークインクローゼット】2階洋室にはウォークイン…
【1階ホール】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致しました。
【シューズボックス】シューズボックスは新品交換いたしました。
【階段】フロアタイル張、クロス張替えを行いました。事故の起…
【配電盤】こちらは新品交換いたしました。
【ダイニング】こちらはダイニング別アングル写真です。リビン…
【近隣写真　駅】JR野幌駅まで約1700ｍと徒歩22分です。
【近隣写真　小学校】江別市立中央小学校まで約600ｍと徒歩8分…
【近隣写真　中学校】江別市立中央中学校まで約650ｍと徒歩9分…

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交通

野幌駅JR函館本線徒歩22分（約1.8km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北東、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03041-000014
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガスシステムキッチンシャワー付洗面化粧台照明器具付追い焚き風呂シューズインクローゼット整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：公営水道・本下水・和室・給湯・LDK18畳以上・全居室6畳以上・グリル・ダウンライト・クッションフロア・瑕疵保証(不動産会社独自)有・前道6m以上・駐車2台可能・平坦地・外壁サイディング・年内入居可・内装リフォーム済
備考

主な周辺施設

駅約1.7km(徒歩22分)
小学校約600m(徒歩8分)
中学校約650m(徒歩9分)

駅約1.7km(徒歩22分)

小学校約600m(徒歩8分)

中学校約650m(徒歩9分)

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2,499万円

106.51m² (32.21坪)築34年

北海道江別市野幌寿町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス札幌(第三営業チーム)店

〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5-13
サンライズ

TEL：0120-875-308

TEL：011-875-3080

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