札幌市北区北二十八条西１２丁目 戸建て
ここに注目！4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5月2日まで現況販売5月3日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。土地70坪以上、4SLDK住宅です。新陽小学校が徒歩5分、札幌市立北陽中学校が徒歩11分と子育て世帯にもおすすめの立地。JR新川駅徒歩7分【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証【周辺施設】・札幌市立新陽小学校350ｍ（徒歩5分）・札幌市立北陽中学校850ｍ（徒歩11分）・スーパーアークス北24条店様1100ｍ（徒歩14分）・新陽保育園350ｍ（徒歩5分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,949万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 118.41m² (35.81坪) |
| 土地面積 | 238.03m² (72坪) |
| 間取り | 4SLDK |
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十八条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 新川駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築31年（1994年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
【現況 ボイラー】
-
【現況 洗面化粧台】シャワーホースが伸び縮みするので、朝シ…
-
【現況 灯油タンク】
-
【現況 ホール】
-
【現況 階段】階段には手摺が備わっています。お子様やご年配…
-
【現況 2階ホール】
-
【現況 玄関】靴をすっきり整理でき、玄関を清潔に保てます。
-
【現況 リビング】生活動線が短く、使い勝手の良い配置となっ…
-
【現況 キッチン】毎日のお料理がしやすい、無駄のない動線設…
-
【現況 物置】
-
【現況 散水栓】
-
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控…
-
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフ…
-
【駅】JR新川駅まで約550ｍと徒歩7分です。
-
【小学校】札幌市立新陽小学校まで約350ｍと徒歩5分です。
-
【中学校】札幌市立北陽中学校まで約850ｍと徒歩11分です。
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
交通
- 新川駅JR札沼線徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員10.9m
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 売主 物件No B03041-000013 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 庭が広い（10坪以上）
- 照明器具付
- システムキッチン
- シャワー付洗面化粧台
- 納戸・トランクルーム
- シューズインクローゼット
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 浴室1坪以上
- その他：個別LPG・公営水道・本下水・和室・庭・クッションフロア・LDK15畳以上・複層ガラス・全居室複層ガラス・南庭・全居室6畳以上・瑕疵保証(不動産会社独自)有・平坦地・前道6m以上・南向・駐車2台可能・即引渡可・駐車3台以上可能・外壁サイディング
備考 主な周辺施設
- 駅約550m(徒歩7分)
- 小学校約350m(徒歩5分)
- 中学校約850m(徒歩11分)
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,949万円118.41m² (35.81坪)築31年北海道札幌市北区北二十八条西国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 札幌(第三営業チーム)店
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
【現況 ボイラー】
【現況 洗面化粧台】シャワーホースが伸び縮みするので、朝シ…
【現況 灯油タンク】
【現況 ホール】
【現況 階段】階段には手摺が備わっています。お子様やご年配…
【現況 2階ホール】
【現況 玄関】靴をすっきり整理でき、玄関を清潔に保てます。
【現況 リビング】生活動線が短く、使い勝手の良い配置となっ…
【現況 キッチン】毎日のお料理がしやすい、無駄のない動線設…
【現況 物置】
【現況 散水栓】
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控…
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフ…
【駅】JR新川駅まで約550ｍと徒歩7分です。
【小学校】札幌市立新陽小学校まで約350ｍと徒歩5分です。
【中学校】札幌市立北陽中学校まで約850ｍと徒歩11分です。
住宅購入、売却を検討されるなら、カチタスにお任せください。
株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で8万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。