一棟アパート｜投資
祐洋荘
ここに注目！函館市本通に位置する「祐洋荘」は、安定した資産運用をお考えのオーナー様へ自信を持っておすすめしたい一棟アパートです。函館バス「本通中学校前」停まで徒歩1分というアクセス抜群の立地は、入居者様にも大変喜ばれることでしょう。 魅力的な表面利回り12.56%、想定年間収入160.8万円と、確かな収益性が期待できます。間取りは人気の1LDKが2戸、2LDKが2戸の計4戸。全戸バス・トイレ別の快適な住空間が魅力です。内装・外装は修繕済みで、安心してお迎えいただけます。 敷地内には4台分の駐車場も完備しており、お車をお持ちの方も安心。周辺にはコンビニや銀行、病院が徒歩圏内に揃い、生活利便性も抜群です。南東向きの明るいお部屋で、ぜひこの機会に、安定したオーナーライフを始めてみませんか。
| 価格 |
1,280万円
利回り12.56%
満室時想定年収：160万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市本通2-51-10 |
| 交通 | 函館バス 「本通中学校前」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築48年（1977年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：169.29m² (51.21坪)／ 土地：270m² (81.67坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/14）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 函館バス 「本通中学校前」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×2戸、1LDK×2戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北東側幅10.00mの公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 建築確認番号 第1456号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,280万円利回り12.56%築48年北海道函館市本通
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写真枚数：8枚
２階/１階同じ間取り
