店舗(区分)｜テナント
【炭OK・飲食向け】 狸小路の居抜き (物件No.0318)
ここに注目！炭OK 比例賃料： ①月間売上金額金額150万円から250万円の場合13％ ②月間売上金額250万円を超える場合、その超える部分の10％ 経常販促費：税別月売上額の1.5％（上限額45,000円）
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定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万4,500円
（＋管理費等 3万3,000円）
坪単価：約3.8万円/坪
敷58万5,000円仲21万4,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 18.9m² (5.71坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西2 |
| 交通 | 大通駅（徒歩5分）｜豊水すすきの駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩7分）｜バスセンター前駅（徒歩9分）｜中島公園駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 |
| 築年月 | 築4年（2022年2月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-200-9217
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/6/8）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約354m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分（約373m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩7分（約499m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約686m）
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 倉庫使用料（任意）：1万6,499円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 0318 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 駅前立地
- 照明器具付
- 男女別トイレ（共用部）
備考 大通りや札幌駅を中心にお客様の条件に合った事務所や店舗物件をご紹介いたします。 物件探しから開業まで全面サポート！物件探しは『オフィスデザイン札幌』にご相談ください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント21万4,500円18.9m² (5.71坪)北海道札幌市中央区南二条西
この物件の担当者 株式会社オフィスデザイン札幌（かぶしきかいしゃおふぃすでざいんさっぽろ）
札幌駅・大通エリアに特化した貸店舗専門の不動産会社です。 商圏をエリアに絞ることで、他社にはない物件情報をいち早くご提供しております。 取り扱いは貸店舗に限定し、必要な情報を徹底的に収集。空室情報も迅速に把握し、ご提案いたします。 また、初めての開業・独立を目指すお客様を中心に、物件探しだけでなく法人登記や銀行融資など開業準備からトータルサポート。 お客様の利益を最優先に、地域に根差す店舗づくりを一緒に実現します。 札幌駅・大通エリアでNo.1を目指し、地域活性化に貢献してまいります。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9746号
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写真枚数：6枚
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