東那珂3丁目倉庫事務所104
ここに注目！福岡市博多区東那珂に位置する「東那珂3丁目倉庫事務所104」で、新しいビジネスのスタートを応援しませんか？西鉄バス「東那珂」停まで**わずか徒歩1分**という、毎日の通勤やお客様のアクセスにも大変便利な立地が魅力です。JR鹿児島本線 竹下駅も徒歩20分でご利用いただけますよ。 **広々とした202.02m²**の専有面積は、ゆったりとしたオフィス空間を確保したい企業様にぴったり。鉄骨造のしっかりとした建物で、事務所利用に特におすすめです。ビジネスを始めるにあたって嬉しいオフィス設備もございます。 賃料は月額495,000円（税込）、敷金1,350,000円、礼金900,000円。定期借家10年で、長期的な事業計画も安心して立てていただけます。鍵交換費用22,000円、更新事務手数料33,000円が別途必要となります。新しい事業の拠点として、この機会にぜひご検討ください。
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
49万5,000円
（＋管理費等 1万9,250円）
坪単価：約8,101円/坪
敷135万円礼90万円仲49万5,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 202.02m² (61.11坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目 6-16 |
| 交通 | 西鉄バス 「東那珂」停（徒歩1分）｜竹下駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 築38年（1988年2月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/7）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 竹下駅JR鹿児島本線徒歩20分（約1.6km）
- 西鉄バス 「東那珂」停徒歩1分（約10m）
物件概要
所在階/建物の階建 104 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 更新料/更新手数料 なし / 3万3,000円 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [オフィス] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 現状渡し 接道状況 一方 - 北東側幅12.80mの公道に29.00m接道
用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 一時金 - 鍵交換費用：2万2,000円
引渡し 2026年10月中旬 管理人 無 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 備考 -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント49万5,000円202.02m² (61.11坪)福岡県福岡市博多区東那珂
ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20564号
店舗アップ福岡 (株)アイディエス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
