クリーンコート・ハイ104
ここに注目！福岡市西区姪の浜に位置する「クリーンコート・ハイ」は、あなたの新しいビジネスを輝かせる、まさに理想の貸店舗です。 駅前立地の路面店という抜群のロケーションで、38.33㎡の使いやすい広さが魅力。小売・物販、教育・スクール、事務所など、多岐にわたる業種におすすめできる空間です。 周辺にはスーパーやドラッグストア、生活雑貨店が充実しており、お客様にとっても立ち寄りやすい便利な環境が整っています。 エアコン完備で、一年を通して快適に事業を進めていただけます。 初期費用を抑えられる礼金0円も、スタートアップには嬉しいポイントですね。 角地で視認性も高く、お客様の目を惹きつけやすいのも見逃せません。 この素晴らしい場所で、あなたの夢を実現しませんか？ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。
この物件は 運動施設・ジム の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
15万9,500円
（＋管理費等 6,380円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷87万円礼なし仲15万9,500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 38.33m² (11.59坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区姪の浜４丁目 21-1 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 路面 / 10階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年8月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/19）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
物件概要
所在階/建物の階建 1階（104） / 地上10階建 主要採光面 北 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 2万2,500円（2年間） 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [運動施設・ジム] の居抜き造作譲渡料 275万円 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
その他費用 一時金 - 鍵交換費用：3万7,500円
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- エアコン付
- 路面店
備考 契約期間：３年契約 ※３年未満の解約は１ヵ月分の短期解約違約金が発生します。 解約時はスケルトンで引渡しになります。 ※※ 警備会社（セコム）契約必須 ※契約時と解約時、機械設置代・撤去代のみ借主負担 ※※ 現在、テナントに契約中の同業種は不可となります。（歯医者・不動産・美容室・体育教室・新体操・ボディメイク等） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント15万9,500円38.33m² (11.59坪)福岡県福岡市西区姪の浜
ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20564号
店舗アップ福岡 (株)アイディエス
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