店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！仙台市若林区新寺に、ビジネスの拠点にふさわしい貸店舗・貸事務所のご紹介です。 JR仙石線「榴ケ岡」駅まで徒歩4分と駅近で、通勤・来客に便利な立地が魅力。仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅も徒歩10分圏内と、複数路線利用可能でアクセスもスムーズです。 1階路面店で視認性が高く、商店街に面しているため、集客にも繋がりやすいでしょう。幹線道路沿いに位置し、広々とした39.66m²の空間は、小売・物販店舗や事務所利用にぴったりです。 周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局、ドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、ビジネスをサポートする周辺環境も整っています。 月額賃料82,500円（税込）、管理費5,500円。近隣月極駐車場も1台確保可能です。定期借家5年。 この機会に、仙台の活気あるエリアで新たなビジネスを始めてみませんか？詳細や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
8万2,500円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約6,881円/坪
敷15万円礼8万2,500円（1ヶ月）仲8万2,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 39.66m² (11.99坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市若林区新寺 （詳細非公開） |
| 交通 | 榴ケ岡駅（徒歩4分）｜連坊駅（徒歩10分）｜宮城野通駅（徒歩11分）｜宮城野原駅（徒歩16分） |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 築45年（1980年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万5,400円/台) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
022-349-8835
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通
- 榴ケ岡駅JR仙石線徒歩4分（約282m）
- 連坊駅仙台市営地下鉄東西線徒歩10分（約791m）
- 宮城野通駅仙台市営地下鉄東西線徒歩11分（約818m）
- 宮城野原駅JR仙石線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、事務所 出店不可業種 飲食全般 用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No W-127 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 商店街に面す
- 路面店
- 複数路線利用可
備考 各種保証会社相談可能。初回保証料：賃料等の月額合計総額の１００％～１５０％、年間保証料（毎年）：賃料等の月額合計総額の１０％ （最低保証料あり） 主な周辺施設
- COOP MIYAGI榴岡店約385m(徒歩5分)
- 仙台榴ケ岡郵便局約237m(徒歩3分)
- ファミリーマート新寺四丁目店約350m(徒歩5分)
- ファミリーマート榴岡五丁目店約264m(徒歩4分)
- モスバーガー仙台東口店約320m(徒歩4分)
- ツルハドラッグ仙台宮城野店約291m(徒歩4分)
- 孝勝寺約482m(徒歩7分)
- 東北愛犬専門学校約570m(徒歩8分)
- 仙台リゾート＆スポーツ専門学校本館約549m(徒歩7分)
- 医療法人社団けやき会仙台中央病院約541m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント8万2,500円39.66m² (11.99坪)宮城県仙台市若林区新寺ホームページはこちら宮城県知事(1) 第7073号
大一商事(株) 不動産事業部 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 東北地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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